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銀行流水包括有哪些？銀行流水不夠怎么辦？

2019-10-15 04:07:44編輯：臻房小郎分類：購房指南瀏覽量（）

[摘要]三亞市購房，如果三亞市購房者在三亞買房的時候是準(zhǔn)備貸款的方式支付房款的話，那么就要注意了，銀行對于借款人的要求是很高的，借款人需要確認(rèn)自己是否符合銀行的房款要求時，在符合要求的時候才

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銀行流水包括有哪些？銀行流水不夠怎么辦？ 海南樓盤</a>，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

如果海南購房者在三亞買房的時候是準(zhǔn)備貸款的方式支付房款的話，那么就要注意了，銀行對于借款人的要求是很高的，借款人需要確認(rèn)自己是否符合銀行的房款要求時，在符合要求的時候才能順利的申請到房貸，因此海南購房者在申請房貸之前需要注意自己的收入證明和銀行流水是否足夠，那么銀行流水包括哪些？銀行流水不夠怎么辦？

銀行流水包括哪些？

1、工資流水

一般來說，工資是銀行流水中比較穩(wěn)定的收入，也是銀行在審核流水醉看重的一個部分。有些銀行審核貸款比較嚴(yán)格的話，還會核對工作收入證明和銀行流水，工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個人收入證明。在銀行眼里，收入證明的真實性還沒有銀行流水高，而銀行流水體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對于自由職業(yè)者或者是沒有穩(wěn)定工作的人來說，他們沒有穩(wěn)定的工資，而且收入也可能不會以發(fā)工資的形式打到銀行卡上，其收入通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的，銀行也知道這一點，所以不會因此拒絕了自由工作者的貸款。如果您的工資是通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會認(rèn)可。

3、自存流水

銀行對于借款人的流水審核其實也不是特別嚴(yán)格，在查看借款人流水的時候，還會注意自存流水這部分，自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，也是屬于有效的銀行流水。

銀行流水不夠怎么辦？

1、自存現(xiàn)金流水

銀行流水主要就是用來判斷海南購房者是否有足夠的還款能力，如果海南購房者的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，根本就沒有打卡工資流水，可以考慮自存現(xiàn)金流水，即每個月，在固定的一天，在同一銀行的儲蓄卡內(nèi)存入固定的一筆現(xiàn)金，累計半年（至少3個月），這種方式也被一些商業(yè)銀行和小貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群。

2、提供夫妻雙方流水

對于已婚人士來說，在銀行流水不夠的情況下，海南購房者可以選擇提供夫妻雙方流水，兩個人的銀行流水肯定要比一個人的銀行流水多很多的，如果海南購房者自己一個人的銀行流水不夠，影響了貸款，則可以考慮使用夫妻兩人的流水來申請銀行貸款，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

3、用公積金繳存證明代替銀行流水

現(xiàn)在很多人都繳納了住房公積金的，在公積金、個稅、社保沒有斷掉的情況下，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

以上就是關(guān)于銀行流水包括哪些，銀行流水不夠怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，很多人在申請貸款的時候都會遇到銀行流水不夠或者收入證明不夠的情況，因此海南購房者在申請房貸之前需要先自行檢查好，不要等到被銀行拒貸了再來想辦法解決，到時候可能就不是自存現(xiàn)金流水就能解決的事情了。

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