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購房合同丟了怎么辦？合同中有哪些內容 龍棲灣房產</a>，龍棲灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
龍棲灣買海南房子是一個非常漫長的過程，特別是現在購買海南新房的朋友，如果購買的是期房的話，從開始選海南房子到接房入住，差不多要經歷兩年多的時間，這期間，很多朋友就會把當初龍棲灣買海南房子時的一些資料弄丟了，這些資料的作用可不小，弄丟了非常的麻煩，特別是海南購房合同，有的朋友問，海南購房合同已經丟了該怎么辦呢？海南購房合同中都有哪些內容呢？
海南購房合同丟了怎么辦？
海南購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手里面都各有一份合同，如果海南購房者手里面的海南購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前海南購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需海南購房者將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候海南購房者才發現手里面的海南購房合同丟了，那就需要海南購房者先在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，海南購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，注銷了原海南購房合同之后，海南購房者再和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
海南購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購龍棲灣買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要海南購房合同的。這個時候，海南購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的海南購房合同已經注銷了，換成新的合同
海南購房合同中的內容有哪些？
1、龍棲灣房產情況
海南購房合同是針對龍棲灣房產交易而簽訂的買賣合同，海南購房合同中對于所交易龍棲灣房產的具體情況一定要寫清楚。房屋的具體情況包括房屋所在的位置、戶型、樓層、面積等等，海南購房者醉好要求開發商在合同中附上小區的平面圖，標明樓號并蓋章。
2、付款時間和付款方式
購龍棲灣買房屋需要的資金有很多，針對這部分房款的支付方式和支付時間，海南購房合同中也應該有明確的規定。如果購龍棲灣買房屋的時候，海南購房者有享受到海南購房優惠，那么在海南購房合同中還需注明優惠條件、付款時間、付款額等。
3、關于房屋交付的約定
不管是購買海南新房還是海南購房龍棲灣二手房，針對房屋交接的時間以及房屋交付的具體內容，都需要在海南購房合同中體現，這樣在進行房屋交接的時候才有標準可以參照。如果賣家逾期交房，對于海南購房者來說可以根據合同的內容來要求逾期賠償，在法律上保護自己的權益。
4、違約責任
違約責任這一項非常的重要，房屋買賣交易一旦出現糾紛，就需要根據海南購房合同中的違約責任的規定來處理。如果違約責任這一項約定得不夠明確，那么在進行龍棲灣房產交易的過程中如果出現分歧就很難協商處理好。
以上就是關于海南購房合同丟了怎么辦以及海南購房合同中有哪些內容的介紹了，小編上面講到的這幾項內容只是海南購房合同中比較重要的幾項，海南購房合同中的內容非常的多，海南購房者在看海南購房合同的時候如果不知道該如何看的話，可以著重針對小編所講的幾點來看。
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