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外地人在濟南海南買房的條件是什么 海南亞龍灣買房，亞龍灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、海南亞龍灣買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是海南亞龍灣新房還是亞龍灣二手房、外地戶口的海南亞龍灣買房人只能購買一套;

3、海南亞龍灣買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業用房除外);

4、海南亞龍灣買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的海南亞龍灣買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保;

5、海南亞龍灣買房人必須有首付款、本科學歷的海南亞龍灣買房人只需要達到海南亞龍灣購房款總額30%比例的首付款;

6、海南亞龍灣買房人必須信用良好、收入穩定、并有一定的還款能力;

7、相關部門規定的其它條件。

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。

3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的海南亞龍灣購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等海南亞龍灣購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等海南亞龍灣購房政策。

亞龍灣買房優勢：亞龍灣熱帶森林公園是三亞市林業局和三亞亞龍灣云天熱帶森林公園有限公司以合作模式建設開發的三亞市第一個森林公園，位于我國醉南端的國際熱帶濱海旅游城市——三亞市東南方向25公里處，即亞龍灣國家旅游度假區兩側山體，總面積1506公頃，分東園和西園，猶如伸展的雙臂環抱著“天下第一灣”。植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景觀資源豐富，獨特的區位優勢，使之成為發展熱帶雨林旅游的首選之地。她與亞龍灣國家旅游度假區形成強烈的差異、互補和互動，是亞龍灣由濱海向山地、由海洋向森林、由平面向立體、由藍色向綠色的重要延伸，使亞龍灣真正形成了大景區的概念，填補了三亞森林生態旅游的空白。，海南買房</a>

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