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個人征信不好怎么貸款買房 海南買房</a>，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

征信不過關，可能因為你是信用小白，從來沒有申請過信用卡或者貸款。你以為這樣自己就永遠不會沾上信用污點，然而銀行卻認為你存在信用風險。站在銀行角度想，一個信用空白的人，有兩種可能，一種是信用良好，還有一半可能信用不好，那么作為申貸人，要么你就擺脫白戶的身份，要么你就選擇門檻低、信用小白也能申請的貸款產品。

征信不過關，一般是由他人造成的，除了個人信息填報錯誤以外，還有一些人因為丟失身份證，被冒名貸款、或被冒名申辦信用卡也在此之列。解決此類征信不良，只需要當事人向當地的人民銀行征信中心提出異議申請即可，一般15個工作日就能得到回復。

找銀行開具非惡意逾期證明，一些非惡意的逾期，尤其不是個人主觀原因造成的，個人在還清欠款以后，積極聯系銀行工作人員，解釋逾期產生的原因，逾期金額較小或是逾期時間很短，銀行就會出具一份“非惡意逾期”證明。

個人征信不良記錄一般是不可以主動消除的，需要5年之后才可以自動消除。

不過一般申請貸款、信用卡比較看重近兩年的征信情況，如果之前有逾期，可以在之后保持好的信用記錄，再申請貸款或者信用卡也不會有很大影響。

此外，如果不是故意逾期，或者不是本人過失造成的不良征信記錄，可以申請添加“本人聲明”對不良記錄進行注釋。

西海岸樓盤排行

1、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號（大潤發南100米），生活配套有龍昆南生鮮市場(460米)培龍農貿市場(1.8公里)建設銀行(40米)郵政儲蓄銀行(370米)。

2、沁園·嶺秀： 均價9500 元/㎡，沁園·嶺秀位于海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園），

3、水云軒： 均價13000元/㎡，水云軒位于海口市金貿西路28號，物業費1.20元/平米/月。

4、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，

5、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號，綠化率40%。

6、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號，生活配套有工商銀行(海口政務中心支行)(3.14公里)農業銀行(長流支行)(5.67公里)海南銀行(海口五源河支行)(5.49公里)。

7、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道375號(政法學院斜對面)。

8、藍城一號： 均價17081元/㎡，藍城一號位于海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，醫院配套有海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (2公里)；

9、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于海口市南海大道，容積率1.83。

10、美蘭山水天： 均價8800元/㎡，美蘭山水天位于海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，

西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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