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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是什么？哪些人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ 興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)買房前你對(duì)房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

由于購(gòu)買海南二手房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，因此萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者需要對(duì)于海南二手房購(gòu)買過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了解，有些房屋是存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，但是真正了解過優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人卻很少，甚至有很多萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也并不了解，那么優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是什么？哪些人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是什么？

我們這里所說的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一般是指房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，在房屋所有權(quán)人出售房屋的時(shí)候，相關(guān)人員依法享有在同等條件下優(yōu)先于他人一步購(gòu)買該房屋的權(quán)利，這是一種法定的權(quán)利，是由法律直接規(guī)定的。

哪些人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？

1、承租人

承租人就是指針在租賃興隆鎮(zhèn)房子的人，根據(jù)法律中規(guī)定房屋的承租人對(duì)于房屋有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，如果房主打算出售房屋的話，房主必須要提前通知承租人，了解清楚承租人是否有購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋的意向，如果沒有通知承租人或者承租人表示愿意購(gòu)買該房屋，那么房主與第三人之間的購(gòu)買合同則是無效的，因?yàn)橹挥性诔凶馊朔艞夁@所房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，房主才能把房屋賣給其他人。

2、房屋共有人

房屋共有人對(duì)于房屋也是有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利的，很多房屋都是存在有房屋共有權(quán)人，如果其中一人有出售房屋打算的話，必須要征求房屋共有人的同意才可以出售房屋，要不然是不可能進(jìn)行房屋交易的，同時(shí)房屋在出售的時(shí)候，房屋共有人也有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。

3、舊房原戶主

如果萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋之后打算把房屋賣掉的話，這是原來的房主是享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，如果原來的房主正打算購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋，萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者就可以優(yōu)先把房屋賣給原來的房主，如果原來的房主放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的話，該房屋就可以賣給其他人了。

4、原產(chǎn)權(quán)單位

有一部分人居住的興隆鎮(zhèn)房子是單位分發(fā)的福利房，這種興隆鎮(zhèn)房子一般是允許居住不允許出售的，還有一種是可以出售的。如果想要進(jìn)行出售就必須要經(jīng)過原單位的同意，并開出證明，只有這樣才可以出售。

對(duì)于房屋來說，在法律規(guī)定上是比較嚴(yán)格的，所以不管是想要出售房屋還是想要購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋買賣，雙方都必須要符合相關(guān)法律規(guī)定才能進(jìn)行買賣手續(xù)。而萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋的時(shí)候，如果是正在出租的房屋，那么首先需要拿到房屋承租人放棄購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋的證明。

興隆鎮(zhèn)購(gòu)房</a>。。。海南興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆降生于山與水孕育而成的熱帶雨林當(dāng)中，此處三面環(huán)山一面環(huán)海。這里有山莊、有雨林、有咖啡、有沙灘、有藍(lán)天和白云、還有著異國(guó)風(fēng)情文化。在解放后大批東南亞華僑回鄉(xiāng)，在此興建農(nóng)場(chǎng)，同時(shí)還帶回來了異國(guó)風(fēng)情文化，造就了如今的異國(guó)風(fēng)情韻味的興隆。是所有到海南旅游人的必經(jīng)之地。也許是因?yàn)樗娘L(fēng)采太過于迷人的緣故，來過此處的人都稱呼它為世外桃源。

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