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把孩子加到海南亞龍灣房產證上真的好嗎? 亞龍灣買房</a>，亞龍灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

亞龍灣房產證上加子女的名字就相當于子女已有一套亞龍灣房產，日后海南購房的時候就屬“二次海南購房”，相應的首付、稅費、貸款利率都會上調，相應的他們的負擔也會增加。就目前北京市場而言，普宅首套首付35%，二套首付60%;非普宅首套首付40%，二套首付80%?？上胫鴫毫Χ啻蟆?/p>2、亞龍灣房產稅可能增加

按照亞龍灣房產稅的相關規定，第一套房是不用繳納亞龍灣房產稅的，但是第二套海南亞龍灣房子就需要繳納亞龍灣房產稅。所以如果父母把海南亞龍灣房子寫上子女的名字，當子女自己購海南買海南亞龍灣房子時，就需要繳納相應的亞龍灣房產稅了。

如果父母日后離婚，子女未成年，此套海南亞龍灣房子不屬于夫妻兩人的共同財產，一般情況是，小孩歸誰撫養，誰就有權管理此亞龍灣房產三分之二的價紙，若亞龍灣房產證上只有子女名字沒有父親/母親名字，父親/母親很可能拿不到海南亞龍灣房子的一分錢。

如果子女在婚后不幸去世，即使是子女未成年時與父母共有的亞龍灣房產(婚前財產)也要進行分割與繼承，其繼承人不僅是父母、還有配偶，因為此時配偶也是第一順序繼承人。

亞龍灣房產證上加子女名字，亞龍灣房產轉讓抵押就會很麻煩。只有涉及到子女利益才可以處置此財產，比如治病、出國留學等，另外，出售亞龍灣房產的款項只能用來撫養未成年子女。亞龍灣房產轉讓和抵押程序也會變得很復雜，需要各種證明、手續。

亞龍灣養老樓盤推薦

1、三亞棕櫚灘： 均價29800元/㎡，三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮榆林灣區域，綠化率42%。

2、三亞美麗之冠： 均價36000元/㎡，三亞美麗之冠位于三亞市新風街299號，物業公司是三亞圣樹物業。

3、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側。

4、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于海棠灣8號溫泉公館，開發商是廣東陽柳集團。

5、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區內，醫院配套有解放軍425醫院、農墾醫院、人民醫院；

6、魯能三亞灣： 均價價格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區（海虹路以西、新城路以北），綠化率43%。

7、仁恒·海棠灣： 均價元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區海棠北路98號，產權年限70年。

8、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，醫院配套有中國人民解放軍總醫院(海南分院) 4.09公里 三亞海棠灣恒大國際醫院 2.66公里 哈佛布萊根醫院(建設中) 2.39公里；

9、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境，產權年限40?年。

10、半山香榭： 均價32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側，

亞龍灣是否紙得買？，亞龍灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，亞龍灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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