打折威信：18O89828470

想買特價房的朋友注意了，這些問題你必須知道 海南瓊海新房，瓊海買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

遇到特價房的話，相信大多數(shù)的朋友都會經(jīng)不住誘惑，再加上開發(fā)商利用各種方式誘惑，制造出特價房非常搶手的現(xiàn)象，就會誘導瓊海購房者沒有時間思考，搶著就把特價房給購買了，但特價房為什么會價格便宜呢？這不免引發(fā)瓊海購房者的思考，都說特價房隱藏了很多貓膩，今天小編就來講講，購買特價房要注意哪些問題？

1、注意價格

通常我們在購買特價房的時候，銷售人員給瓊海購房者講解價格的構成都會提高原價，然后再以折扣價計算出現(xiàn)在特價房的成交價格，這就會讓瓊海購房者覺得非常劃算。但要注意的是，有些打著特價房旗號的房源并不是真的特價房，銷售人員跟瓊海購房者講到的原價其實有可能是抬高之后的價格，把房屋價格提高以后再打折，看起來比不打折時不了多少，但實際上卻并沒有少很多。

2、注意產(chǎn)權

一個樓盤雖然都是在一片土地上修建的瓊海市房子，但有可能房屋產(chǎn)權是不一樣的，這一點很多朋友都沒想過，一般來說，普通住房都是70年產(chǎn)權的，如果一個樓盤里面有商業(yè)住宅的話，就很有可能被開發(fā)商用作特價房銷售。這類特價房戶型的優(yōu)勢是，房屋面積小、總價低、地理位置不錯，可是只有40年的使用產(chǎn)權。

3、注意戶型

一個樓盤里面總有一些好戶型，也存在一些不好的戶型，不好的戶型常常被其他瓊海購房者給挑剩下，開發(fā)商就不好出售了，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等，常常被當做特價房出售。這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，導致業(yè)主入住之后體驗不是很好，所以大家在看特價房時，一定要看戶型結構是否合理。

4、注意周邊環(huán)境

瓊海市房子周邊的環(huán)境也是瓊海購房者要注意的，就算是同一層的瓊海市房子，也有環(huán)境好和環(huán)境不好之分，對于一些環(huán)境比較差的房屋，就會被開發(fā)商作為特價房來銷售，比如社區(qū)垃圾點、變電所、馬路以及加油站的房屋等。比如同一層的瓊海市房子，如果是朝向大馬路、廣場以及車庫出入口的位置，就會收到噪音的影響，所以這些瓊海市房子所處的環(huán)境都不是很好。

特價房中大部分的瓊海市房子都會存在問題，當然也存在有一些好的瓊海市房子，買特價房紙不紙就要看瓊海購房者自己會不會挑選了，如果瓊海購房者發(fā)現(xiàn)特價房確實存在硬傷的話，小編建議大家醉好還是懂得舍棄，以上就是關于購買特價房要注意哪些問題的介紹了。

海南樓盤賣點：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，瓊海購房</a>。

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