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房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？ 白沙新房，海南白沙，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南白沙有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

對于房屋的買賣，我們要注意一下相關(guān)的細(xì)節(jié)問題，在買賣房屋的過程中一般是需要簽訂合同的，但是很多的朋友們對于合同條款其實并不太了解，也不了解合同上的細(xì)則和要注意的事項，那么房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？我們了解一下關(guān)于海南房產(chǎn)交易合同的寫作方法吧。

房屋交易合同怎么寫？

甲方：(賣方) 乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市白沙縣房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于( )，產(chǎn)權(quán)所有人( )，產(chǎn)權(quán)證號( )，房屋建筑面積( )㎡，使用性質(zhì):( )。

2、該白沙房價為( )萬元，人民幣大寫:( )先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理海南房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由( )方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

房屋交易合同糾紛的原因有哪些？

1、白沙縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和白沙縣二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄，是白沙縣二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。

2、委托合同簽訂不規(guī)范。白沙縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與白沙縣二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，白沙縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與白沙縣二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為白沙縣二手房買賣委托合同或白沙縣房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將白沙縣二手房買賣合同與白沙縣二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起，內(nèi)容約定多含糊不清。

3、逃避居間義務(wù)。白沙縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市海南房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)證時不在《深圳市白沙縣房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章，不如實將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。

對于房屋交易合同的簽訂，大家要注意時間問題，在白沙縣買房的過程中也建議找當(dāng)?shù)卣?guī)的開發(fā)商購白沙縣買房屋，以上就是關(guān)于房屋交易合同怎么寫和房屋交易合同糾紛的原因有哪些的相關(guān)介紹，對于房屋交易合同的簽訂，大家一定要注意簽訂前看清楚合同的相關(guān)條款。

白沙縣買房優(yōu)勢：海南白沙新房</a>，白沙紅坎瀑布位于元門鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。

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