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海南房屋轉租合同糾紛怎么解決？海南房屋轉租的條件是什么？ 儋州市二手房</a>，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

一般情況大家租儋州房子都是直接租的，不過儋州房子也有轉租的情況，有的朋友可能沒有遇到過，不過應該都有聽說過，也有一些朋友遇到過轉租的情況而且發生了糾紛，轉租確實比較容易產生糾紛，如果你即將要接觸這樣的事情，那可以先來了解下房屋轉租合同糾紛怎么解決？房屋轉租的條件是什么？

房屋轉租合同糾紛怎么解決？

1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決；以下是一些相關的處理辦法：如果出租人因自身需要，不愿意繼續出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。

2、承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。

3、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決，協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

房屋轉租的條件是什么？

1、承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失；

2、應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂；

3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；所以在轉租的時候一定要注意的就是主合同的的簽約的日期，這樣才能進行轉租；

4、轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外；轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。

以上就是有關房屋轉租合同糾紛怎么解決？房屋轉租的條件是什么的全部內容了，轉租儋州房子的概念相信大家也清楚的，為了不讓自己在轉租期間遇到什么問題，大家在轉租儋州房子之前可以先對已經發生的一些糾紛案件做一個了解，同時也要知道遇到了糾紛的解決方法。

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