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為什么陵水清水灣房價還爆漲？椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，陵水清水灣房價在未來幾年是非漲不可。陵水清水灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水灣的房價還要上漲。

為何海南房價上漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但陵水清水灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水灣的房價一直漲。

2、陵水清水灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有陵水清水灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進陵水清水灣房價上漲的原因。

3、陵水清水灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水清水灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、陵水清水灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，陵水清水灣的房價還要上漲。

5、陵水清水灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動陵水清水灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：陵水清水灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。陵水清水灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

陵水清水灣新房綜合優勢一：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

陵水清水灣度假區哪種房子紙得入手？

海南房價還要漲？陵水清水灣的樓盤還能買嗎？陵水清水灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南陵水清水灣度假區哪個房子紙得入手？以下小編精心整理了陵水清水灣的房產項目，僅供參考！

1、碧桂園君悅海，約元/㎡，地址：海南陵水黎安先行試驗區

2、富力灣，約140萬元/套元/㎡，地址：陵水香水灣旅游區B區

3、海航陵水YOHO灣，約9000元/㎡，地址：陵水縣高鐵站廣場對面

4、香水灣1號，約1500萬元/套起元/㎡，地址：陵水香水灣A區

5、中州國際酒店，約20000 元/㎡，地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

6、香水國色，約20000元/㎡，地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

7、Aloha阿羅哈，約40000元/㎡，地址：陵水縣清水灣大道

8、新華聯香水灣，約35000元/㎡，地址：陵水縣香水灣旅游渡假區

9、恒大海上帝景，約23000元/㎡，地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景

10、天賜南灣，約25000元/㎡，地址：陵水縣清水灣東區新村鎮

陵水清水灣房子綜合優勢二：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。《陵水清水灣房價要爆跌？陵水清水灣房地產爆漲真相讓人扎心~》僅供參考~

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