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辦理貸款手續如何確定主貸人？主要看這幾點， 海南保亭二手房，保亭擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

如今的保亭房價比較高，想要購保亭買保亭縣房子，那么保亭購房者多半都只能是通過銀行貸款的方式購買了，要想通過銀行貸款的方式購買，首先保亭購房者要確定自己是符合銀行規定的貸款條件的，因為很多銀行對于保亭購房者的要求還是比較高的，在確定自己能夠申請銀行貸款之后，還有很多問題需要考慮，比如夫妻共同貸款保亭買房，那么該如何確定主貸人呢？

1、看收入

選擇主貸人的時候可以根據雙方的收入高低來確定，但收入高低并不是唯一確定主貸人的因素，這一點大家要搞清楚，生活中經常會有人犯了這樣的錯誤。一般而言，收入穩定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，收入高就意味著保亭購房者的還款能力比較強，不太容易出現斷供的危險，銀行放貸也更有保障一些。

2、看征信

銀行在放貸之前，會查詢夫妻雙方的個人征信。一般情況，如果主貸人征信記錄有問題，那么是銀行一般不會受理貸款申請的。如果主貸人征信良好，“共同貸款人”存在一些征信問題，但后來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款的，因此，應選擇個人征信更好的一方為主貸人。

3、看年齡

雖然大多數的夫妻年齡都差不多大，但也有例外的情況，或者只是共同貸款保亭買房的朋友，在年齡相差比較大的情況下，小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人。首先要注意大多數銀行規定，在我國個人貸款的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，另外保亭購房者還要搞清楚銀行審批貸款對年齡的其他要求，一般借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看政策

現在有很多地方都在實行保亭買房限購政策，保亭縣房子可不是你想買就能買的，一些地區會銀行對非本地戶口的人貸款有限制，所以保亭購房者要根據雙方的戶口情況來確定主貸人。保亭購房者尤其需要關注本地區的信貸政策，保亭購房者可以一般選擇符合當地銀行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩，也會享受更多的優惠政策。

小編建議大家，如果有計劃購保亭買保亭縣房子的話，平時還是要多花點時間了解一下當前的保亭縣房產政策的，因為保亭縣房產政策對于保亭縣房地產市場的影響確實非常的大，如果保亭購房者沒有關注的話，就容易遇到問題，以上就是關于夫妻共同貸款保亭買房如何確定主貸人的介紹了。

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