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確定主貸人的依據有哪些？海南買海南房子要理性， 海南二手房，海南度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南房子是我們人生中非常重要的一項財產，很多人在海南買海南房子的時候都會選擇組建家庭的時候，一方面是考慮到一個人的海南購房能力有限，另一方面是自己成家之后，家庭結構基本固定，方便選房，但是在選海南房子辦理貸款手續的時候卻遇到問題了，辦理貸款手續需要確定主貸人，今天小編就來講講，確定主貸人的依據有哪些？

1、看工作

通常工作的穩定程度跟收入的高低是銀行比較看重的一點，畢竟穩定的工作和高收入才是貸款能及時償還的保障，這樣銀行放貸的風險就小一些了。所以大家在確定主貸人的時候要結合貸款人的工作性質和收入來看，有穩定的職業更容易成為主貸人，這也是為了能夠順利申請下來貸款，一般公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業更受銀行喜歡。

2、看個人征信

個人征信其實也算是一個人誠信的體現了，不過個人征信更正式一些，被廣泛應用于銀行貸款上，關于主貸人的選擇，小編建議要讓征信良好的一方作為主貸人，銀行這是銀行非?？粗氐囊淮笠蛩?。因為夫妻共同貸款海南買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批，為避免申請銀行貸款被拒或者是貸款額度不足，選擇征信更好的一方醉為穩妥。

3、看年齡

如果是年齡比較大的夫妻兩人申請貸款，那么還需要注意到銀行對于貸款人的年齡限制，夫妻兩人一般都會存在年齡的差距，大多數銀行規定，在中國個人貸款的年齡限制是18周歲以上，當然也有醉高的年齡限制，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。如果主貸人的年齡比較大的話，可能導致貸款年限短，還貸額度大等問題產生。

4、看政策

如今海南買海南房子還要關注當時當地的海南房產政策，因為海南房產政策對于購海南買海南房子的影響也非常的大，而信貸政策也是屬于海南房產政策中的一種，所以選擇主貸人要關注信貸政策的變化。夫妻兩人在確定主貸人的時候，尤其需要關注本地區的信貸政策，比如對二套房、納稅或者社保年限的限制等等，以便考慮首付款比例、利率對自己海南購房的影響。

雖然是一個家庭海南買海南房子，大家相互之間已經成為了醉親的人，但是每個人心里面還是會有一些自私的想法的，所以在確定主貸人的時候就有可能選錯，但大家要分清楚主貸人的重要性，千萬不能影響了貸款，以上就是關于確定主貸人有哪些依據的介紹了。

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