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夫妻選擇哪一方做主貸人好？你知道如何選嗎， 三亞房產，海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

夫妻兩人結婚了，領了結婚證之后，就是法律上認可的一家人了，現在選擇在婚前三亞買房的人很多，但是也有一些人會選擇在婚后共同去貸款三亞買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款三亞買房，那么在辦理貸款的時候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰做主貸人，今天小編就來講講，夫妻三亞買房，選擇哪一方做主貸人好呢？

1、看收入

夫妻兩人之間肯定會存在一定的差距，如果是貸款購三亞買海南房子的話，涉及到今后還款的問題，那么在夫妻雙方選擇主貸人的時候，可以根據雙方的收入高低的情況來決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是收入穩定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，因為貸款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強。

2、看征信

銀行在審批海南購房者的貸款申請時，還會查看貸款人的個人征信，如果個人征信存在不好的記錄的話，就會影響到申請貸款三亞買海南房子了。所以如果是夫妻雙方共同貸款三亞買房，那么夫妻雙方的征信都會影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會大增。

3、看年齡

如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款三亞買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因為現在大多數的銀行都有規定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，對于年齡比較大的夫妻來說，就要特別關心一下貸款年齡的問題。另外海南購房者還要搞清楚銀行審批貸款對年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看工作性質

收入的高低是行業和工作決定的，但是工資高卻不代表這份工作是穩定的，有些海南購房者在辦理貸款的時候明明自己的工資很高，還貸能力也很強，但是還是遭到了銀行的拒貸。那海南購房者可能是因為工作不穩定，即使短期內收入比較高，也不能保證金后能夠有足夠的能力還款，在房貸審批中，評分較高的職業是公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師，因為這些工作都比較穩定可靠的。

夫妻兩人之間的差距還是非常明顯的，大家在選擇主貸人的時候就要根據夫妻兩人之間的差距來對比選擇，選擇條件更好的一方作為主貸人，這樣主要是為了保障貸款能夠成功申請下來，以上就是關于夫妻三亞買房選擇哪一方做主貸人更好的介紹了。

三亞市買房優勢：三亞房產信息網</a>，三亞面臨南海，境內海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

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