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龍棲灣買房為什么要重視物業(yè)？物業(yè)服務(wù)不好怎么辦 海南樂東龍棲灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍棲灣買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

有寫朋友在龍棲灣買海南房子的時候考慮問題不過周到，導(dǎo)致買了海南房子入住之后才發(fā)現(xiàn)這里不好，那里也不好的，這樣一來就會后悔當(dāng)初龍棲灣買海南房子的時候沒有講這些問題考慮進去，現(xiàn)在大家對于自己的生活品質(zhì)要求越來越高了，在龍棲灣買海南房子的時候也更注重服務(wù)這一塊了，今天小編就來講講，龍棲灣買房為什么要重視物業(yè)？物業(yè)服務(wù)不好怎么辦呢？

龍棲灣買房為什么要重視物業(yè)？

1、物業(yè)具有品牌效應(yīng)

不同的物業(yè)公司其物業(yè)服務(wù)質(zhì)量肯定是不一樣的，通常一些品牌開發(fā)商都有自營的物業(yè)公司，這樣的物業(yè)公司經(jīng)營更加嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽一些。還有一些物業(yè)管理公司甚至采用準(zhǔn)軍事化管理，為業(yè)主提供高效的服務(wù)為己任。通常品牌物業(yè)公司的收費會貴一些，但是在業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實現(xiàn)物有所紙。

2、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗

物業(yè)公司的管理如何，直接影響業(yè)主的居住體驗，如今越來越多的小區(qū)爆出業(yè)主跟物業(yè)之間的矛盾糾紛問題，這讓龍棲灣購房者在龍棲灣買海南房子的時候更加重視物業(yè)公司的服務(wù)了。隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)龍棲灣購房者對于物業(yè)的問題也問得越來越仔細(xì)，例如小區(qū)屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務(wù)包含哪些方面等。

3、物業(yè)影響龍棲灣房價

越來越多的龍棲灣購房者看中自己的生活品質(zhì)了，帶有好的物業(yè)服務(wù)的小區(qū)更受龍棲灣購房者歡迎一些，以前龍棲灣購房者龍棲灣買房時比較關(guān)心的可能是價格、戶型等，而現(xiàn)在看房時很多人會問及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)情況，例如哪家物業(yè)管理公司以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)怎樣。

物業(yè)服務(wù)不好怎么辦？

現(xiàn)實生活中，如果業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿的話，大多數(shù)都會采取拒交物業(yè)費的這種做法，其實這種做法并不可取，因為拒交物業(yè)費會給業(yè)主本身帶來不好的影響。業(yè)主如果對物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)有異議，可成立業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通收費標(biāo)準(zhǔn)，每一位業(yè)主都有權(quán)提出異議，大會可以討論產(chǎn)生新的收費標(biāo)準(zhǔn)，如果談不攏，還可以向相關(guān)部門投訴。

當(dāng)然有些情況下，龍棲灣購房者是可以拒交費用的，但這里所指的費用可不是只龍棲灣買海南房子的時候就約定好了的物業(yè)費用，而是指有些物業(yè)公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，在沒有得到物價部審批前，業(yè)主有權(quán)拒交。還有一種情況就是，小區(qū)的公共收益包括電梯廣告、地面停車、小區(qū)商業(yè)攤位費等收入，按照法律規(guī)定均應(yīng)該屬全體業(yè)主所有，目前這部分收益都是由小區(qū)物業(yè)代為收取。

以上就是關(guān)于龍棲灣買房為什么要重視物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)不好怎么辦的介紹了，一個業(yè)主的力量是有限的，業(yè)主如果對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿，首先要想到的應(yīng)該是業(yè)主委員會，業(yè)主可以聯(lián)合業(yè)主委員會的成員跟物業(yè)公司進行協(xié)商，要求物業(yè)收費透明化。

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