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離婚后房產(chǎn)可以共有嗎 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

可以的，具體應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商，只要男女雙方協(xié)商一致即可。夫妻打算離婚的，需要對(duì)財(cái)產(chǎn)做出分配，而西海岸房產(chǎn)作為夫妻財(cái)產(chǎn)中醉重要的部分，往往是離婚夫妻爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)，如果夫妻離婚不想分割西海岸房產(chǎn)，只要兩人協(xié)議好，可以繼續(xù)共有。

1、夫妻婚后所海南買西海岸房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同西海岸房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將西海岸房子贈(zèng)與孩子。

2、但紙得注意的是，夫妻決定將共有西海岸房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《西海岸房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。

3、由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該西海岸房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

醉高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(三)第七條：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸購(gòu)房</a>，海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來(lái)越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購(gòu)房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。

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