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如何防范白沙二手房戶口糾紛? 海南房價，白沙的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

白沙縣購房者決定購買海南二手房的話，在購買海南二手房有很多問題都是需要提前了解清楚的，比如說查詢賣家的戶籍是否是在這套海南房子上，白沙縣購房者可以要賣方出示戶口本，并核實戶口本上的業(yè)主是賣方本人，而且還要復(fù)印保留憑證。但是查看戶口本也可能遇到假的戶口本或者是未更新的戶口本，還有一種情況是，非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)。

戶口本上反映出來的戶籍狀態(tài)只是片面的，要想完全真實的了解這套海南房子的戶籍情況，還需要到公安機關(guān)去查詢，如果派出所僅限本人親身來才能調(diào)取戶籍資料的話，那么白沙縣購房者你就只能征求得賣方的同意。當(dāng)然白沙縣購房者也可以在購白沙縣買海南房子之前跟賣家協(xié)商好，跟賣家一同去查詢，如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。

除了白沙縣購房前的調(diào)查，在辦理房屋交易手續(xù)的時候，白沙縣購房者也要善于利用白沙縣購房合同對賣家進行約束，以防止出現(xiàn)戶口糾紛，白沙縣購房者一定要注意在海南二手房買賣合同中約定賣方戶口遷出時間，同時也要寫明違約責(zé)任。關(guān)于白沙縣購房合同中的戶口遷出時間，不能用一些模糊的詞語代替，而應(yīng)該明確到具體的日期。

預(yù)留部分尾款不僅僅是預(yù)防戶口糾紛，在很多時間留尾款都是有必要的，主要就是為了避免在交易之后發(fā)現(xiàn)一些遺忘的細(xì)節(jié)，白沙縣購房者如果擔(dān)心房屋戶口出現(xiàn)糾紛的話，可以預(yù)留部分房款，等到賣方把戶口全部遷移出去之后，再支付該部分房款。

白沙縣房產(chǎn)</a>。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達2000小時以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長13.17小時，醉短10.59小時。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。

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