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買(mǎi)房能退購(gòu)房定金嗎？什么條件下可以退購(gòu)房定金？ 海南西海岸房?jī)r(jià)，海南西海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

現(xiàn)在很多人中介都出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，就是你看上了要買(mǎi)的西海岸房子，在簽合同的時(shí)候就要交定金了，這就以免你會(huì)反悔，給中介和賣(mài)方帶來(lái)的損失，所以很多人在海南買(mǎi)房的過(guò)程中，還真的出現(xiàn)了退定金的現(xiàn)象，下面一起了解一下海南買(mǎi)房能退海南購(gòu)房定金嗎？什么條件下可以退海南購(gòu)房定金的知識(shí)吧。

海南買(mǎi)房能退海南購(gòu)房定金嗎？

1、《中華人民共和國(guó)合同法》百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

什么條件下可以退海南購(gòu)房定金？

1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。海南購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。

2、有些海南購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

3、另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海南買(mǎi)房能退海南購(gòu)房定金嗎？什么條件下可以退海南購(gòu)房定金的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)要是想要海南買(mǎi)西海岸房子的話，就要提前想好了，千萬(wàn)不要半路打退堂鼓，那樣就會(huì)帶來(lái)很多麻煩的，尤其是交了定金的，大家要知道怎么解決。

西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>，西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買(mǎi)房時(shí)眼花繚亂無(wú)從下手。小編覺(jué)得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個(gè)主干道上。來(lái)西海岸買(mǎi)房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因?yàn)槟阋谶@里享受的是海景和濱海生活。

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