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如何把握購房時機？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點！ 海南西海岸房地產(chǎn)</a>，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

一、把握市場時機

西海岸購房者都希望能夠準確了解市場動態(tài)，選擇何時西海岸購房，通常可以看以下幾個關(guān)鍵點。

①出現(xiàn)房企破產(chǎn)、倒閉，合并或重組的報道，或出現(xiàn)房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞。西海岸購房者可等2-3個月觀察市場狀況再考慮是否海南買房。

②政府出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓海南買房的政策。需要等新政策實行1個月以后，觀察市場情況，考慮是否購買。

③在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。

④從中介那里了解到1-3年樓齡的海南新房賣盤明顯增加且價格比去年低。

⑤工作、生活的周圍開始出現(xiàn)有人供不起樓。

二、選擇適合房源

西海岸購房者首先要根據(jù)自己8-10年左右的家庭總收入來計算西海岸購房能力，確定西海岸購房資金和所能承擔的價格，其次也是主要的還要看這套西海岸房子適不適合自己。

因為西海岸房地產(chǎn)市場總是變幻莫測，因此對于剛需西海岸購房者來說，如果覺得所選擇的西海岸房子各方面都比較中意，應該果斷出手，不必過多考慮是否是海南買房的合適時機。

所謂適合房源要考慮到日常生活所需要的方方面面，包括小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)等。任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。

對于準西海岸購房者來說，應冷靜面對市場上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

三、選擇名牌開發(fā)商

由于海南買房而出現(xiàn)糾紛的例子比比皆是，而細探緣由，很多都是因為選擇了那些開發(fā)實力不強、信譽不好的開發(fā)商。品牌開發(fā)商綜合實力強紙得信賴的原因在于品牌開發(fā)商不僅僅做的是產(chǎn)品，而且也是為了做品牌。而一些小開發(fā)商經(jīng)常會出現(xiàn)不能按時交房，西海岸房子質(zhì)量太差等問題。

四、考量交通與配套

生活與小區(qū)的各類配套息息相關(guān)，因此西海岸購房者在海南買房的時候必須要想到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。同時小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。

雖說剛需用戶為滿足居住需求才購置房屋，但同樣需要考慮到房屋的因素。主要的一點是看一個區(qū)域的發(fā)展走勢。可從兩方面入手：一是近兩年國家有關(guān)部門西海岸房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二是城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項目等。

西海岸樓盤推薦

1、宇建國貿(mào)城： 均價19000元/㎡，宇建國貿(mào)城位于海口市國貿(mào)二橫路10-8號，生活配套有農(nóng)村信用社(153米)建設(shè)銀行(191米)工商銀行(191米)交通銀行(197米)。

2、國貿(mào)城市花園： 均價23000元/㎡，國貿(mào)城市花園位于金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，

4、海南金源小區(qū)： 均價8000元/㎡，海南金源小區(qū)位于海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區(qū)對面)，物業(yè)公司是。

5、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)，

6、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于亞洲豪苑，開發(fā)商是海南富迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，容積率2.1。

8、城投海一方： 均價15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米），醫(yī)院配套有2公里內(nèi)海南省人民醫(yī)院（三甲）；

9、桂名園： 均價8089元/㎡，位于海南省海口市麗晶路。

10、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，生活配套有項目周邊屬于西海岸新CBD商圈，擁有遠大國際廣場、逸海國際廣場等大型商業(yè)，項目自身也擁有商業(yè)規(guī)劃，商業(yè)洼地潛力巨大，touzi前景無限。。

西海岸儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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