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買房交定金可以退嗎？房屋驗收要注意什么？ 樂東龍沐灣房產(chǎn)網(wǎng)，龍沐灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍沐灣購房誤區(qū)里。

樂東龍沐灣買樂東龍沐灣房子除了看樂東龍沐灣房子，就是交易了，要知道在交易之前是需要簽訂合同的，而簽完合同，賣方就要求交定金了，定金交多少可以雙方進行協(xié)商的，但是定金一旦交了就不會被退還的，所以很多人一直再問樂東龍沐灣買房交定金可以退嗎？房屋驗收要注意什么的知識，下面是小編的具體介紹。

樂東龍沐灣買房交定金可以退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

房屋驗收要注意什么？

1、入住房屋是否是所購買的房屋的全部或部分，如與龍沐灣購房合同、附件及補充協(xié) 議不符，要及時向有關(guān)單位反映、核對。房屋質(zhì)量檢查，看房屋質(zhì)量是否有問題，發(fā)現(xiàn)問題要及時反映，維修以后方能入住。

2、按龍沐灣購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，查看裝修、清點設(shè)備，物業(yè)管理單位應(yīng)向龍沐灣購房者提供裝修及設(shè)備清單，龍沐灣購房者按清單內(nèi)容進行清點，檢查其設(shè)備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，需要求盡快維修、配齊。

3、在進行以上檢驗并確認(rèn)檢查結(jié)果與合同的約定無差別后，就可以與開 發(fā)商簽訂物業(yè)交付核驗單或房屋交接單。對于核驗單中無法確定的事項，應(yīng)寫上“暫不清楚”或“無法認(rèn) 定”等;若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)如實記錄下來，并要求開發(fā)商在一定的期限內(nèi)處理等，醉后由雙方簽字、蓋章。

當(dāng)我們跟隨小編對樂東龍沐灣買房交定金可以退嗎？房屋驗收要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實樂東龍沐灣買樂東龍沐灣房子定金交了就說明交易開始了，要是你在交了定金之后想退房，那定金肯定是不會退還的，自己就會損失慘重的，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。

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