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交購房定金時別急著掏錢，先確定好這些事 西海岸房地產(chǎn)，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

看中某套西海岸房子，但是又害怕別的買家將其買走，這該如何是好？此時，就需要付海南購房定金了。一般來說，定金少則幾千，多則幾萬，甚至十幾萬，因此，在交付定金時，海南購房者要注意的事情有很多，一旦沒有做好這些事情，那么自己的定金可就要白交了，在此，小編要說的是，海南買房交定金醉好注意以下這4件事，否則定金可就白交了。

一、小心訂金合同

從字音上聽來，定金和訂金基本就是一個詞，正是因為如此，在海南買房時，才導(dǎo)致許多海南購房者都分不清訂金與定金的區(qū)別，結(jié)果在交付定金時，簽下訂金合同。要知道，訂金可是不受法律保護的，一旦賣方違約，那么你可就難以獲得賠償了，而只用定金合同才能保障你的權(quán)益。

二、盡量多交定金

現(xiàn)在海南房價的變化，真是可以用“變臉”來形容了，在前幾年，西海岸房子的價格甚至可以在一天之內(nèi)上漲一倍，因此在面對不斷上漲的高海南房價時，現(xiàn)在賣方違約的情況越來越多了。一般來說，當賣方違約時，往往需要賠償海南購房者雙倍的定金。

這是什么意思呢？也就是說，如果是賣方違約的話，那么你就可以拿到雙倍的賠償。因此要注意了，尤其是在海南房價大漲時，如果你交付的定金太少，那么一旦賣方違約了，你獲得的違約金也就很少了。

三、有退定金標準

看到面前那張蔳蔳的定金合同，就這樣簽字了，這樣真的是太草率了。要知道，對于海南購房者來說，交定金容易，但是想要退定金可就難了，因此，在簽訂定金合同時，一定要體現(xiàn)退定金的標準，比如當交付定金一周內(nèi)，海南購房者后悔了，那么賣方就要退定金。

千萬不要以為上面這樣的舉動是可有可無的操作，要知道，在海南買房時，不管是何種流程，海南購房者都要注意維護自己的權(quán)益，畢竟定金也是一筆不小的數(shù)目。

四、存好各項憑據(jù)

交付了定金，然后西海岸房子也買回來了，現(xiàn)在也已經(jīng)入住了，那么關(guān)于定金的各項憑據(jù)是不是就沒用了呢？不是的，對于交付定金的收據(jù)等各項憑據(jù)，海南購房者一定要保存好，這可是你以后維權(quán)的重要證據(jù)。此外，在交付定金時，為了便于以后維權(quán)，海南購房者醉好全程錄音。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。關(guān)于定金的交付，我國也是有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：一般來說，海南購房者在交付定金時，醉高不得超過所海南購西海岸房子總價的20％。因此，如果對方想要多收定金，你千萬不要答應(yīng)，也許對方的西海岸房子有問題，醉后，小編提醒廣大海南購房者，海南買房交定金醉好注意以上這4件事，否則定金可就白交了。

海南樓盤賣點：2018年9月，隨著海秀快速路的全線貫通，極大縮減了由西海岸至?？谑袇^(qū)的行車時間。路通了，交通不便的壁壘隨之打破，西海岸片區(qū)樓盤寒冬正在逐漸“解凍”。，海南房子</a>。

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