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物業交割包括哪些內容？出現問題怎么辦 文昌房地產，文昌的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在文昌購房。

物業交割可以說是房屋買賣過程中的醉后一步了，所以物業交割是非常重要的，如果文昌市房子有什么問題的話，在進行物業交割的時候一定要及時發現，并且買賣雙方進行協商處理，如果錯過了這個機會，文昌市購房者接了房入住了文昌市房子，再有什么問題的話，大多數的賣家都是不會管了的，今天小編就來講講，物業交割包括哪些內容？出現問題怎么辦呢？

1、費用交割

進行物業交割的時候，也是需要文昌市購房者交一些費用的，不過那些費用是必須要交的，哪些費用是不用交的，文昌市購房者要搞清楚，一般購買文昌二手房的話，就要注意水電氣費用的結算了，建議買賣方一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，買方要向這些公司問清楚賣方是否有欠費情況。海南新房的話，物業交割的時候主要會涉及到契稅，維修基金，物業費這幾筆。

2、戶口遷移

不管你現在有沒有考慮要把戶口簽過了，在辦理物業交割手續的時候，也一定要將原戶主的戶口遷出去，以備不時之需，而有些人購買文昌二手房是為了孩子上學，這就一定要賣方將戶口遷出房屋所在地，如果在物業交割的時候沒有處理好，之后就很難找到原戶主，更不要提找原戶主在幫助自己再辦理遷移戶口的事情了。

3、室內物品清點

物業交割的時候，對室內物品的清點也非常的重要，文昌二手房一般是帶裝修的，甚至有些賣方會連同部分家具、家電一起出售。這種情況下，一般在確定文昌市購房意向和簽訂文昌市購房合同的時候，買賣雙方都是有協商贈送物品和房屋交接的標準的，室內的很多東西都是有價的，哪些贈送、哪些出售，買方都要一一記清。

4、注意物業問題

既然被稱之為物業交割，那么物業方面的問題在進行交割的時候也要注意一下，物業交割過后千萬不要急著入住，物業的情況也需要問明白還要辦理物業更名手續。其實這一點很多人都會忽視，覺得只要自己入住了文昌市房子就好了，事實上房屋購買時有些會有房屋維修基金，買方要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。

物業交割的話，其實挺考驗一個人的細心程度的，因為物業交割的時候主要針對的都是一些小的細節問題，一些大的問題，相信大家肯定不會忽視的，海南買文昌市房子可不是單單看文昌市房子，以上就是關于物業交割包含哪些內容的介紹了，希望能夠幫助到大家。

文昌房價</a>。。。海南文昌買房優勢：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

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