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行內人提醒：買房補充協議中不可缺少這5項 海南房地產</a>，棋子灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
論哪里“套路”醉多，開發商處肯定是會上榜的，上榜原因就是，防火防盜防開發商。其實，對海南購房者來說，與開發商簽訂海南購房合同時，都會格外謹慎，稍不注意，可能就會被開發商套路，但除了簽訂海南購房合同外，你還需與開發商簽訂補充協議。補充協議旨在明確標準合同中未約定或不明確的條款，以維護買方的權益，那么在簽訂補充條款時應注意哪些方面？
一、裝修標準
如果購買的是毛坯房，那么對于這一點就可不用太上心，因為毛坯房原本就沒有裝修，這樣又何來裝修標準呢？簡而言之，對于裝修標準，即使開發商說破天荒，也應該體現在補充協議中，包括裝修所用的材料、廚房衛生間等家電型號，還要注明裝修的保修期有多長。
二、房屋面積
在整個恒大棋子灣買房過程中，醉重要的就是房屋面積，因為房屋面積將會關系到你的總價，因此，在簽訂補充協議時，開發商需在補充協議中公布房屋面積的單價和總價；開發商需在簽訂補充協議時承諾房屋面積等于房屋面積。如果該房屋面積有誤差，誤差紙不應超過3%。
三、停車位
一般來說，有不少海南購房者在恒大棋子灣買房的時候也是順便購買小區車位產權的，當然了，也有可能是恒大棋子灣買房時自帶的小區車位，但不管怎樣，在簽訂補充協議時要約定，業主怎么購買車位，車位使用年限有多久，若車位出租，怎么收費等有關車位的問題都要在合同中明確。
四、物業管理
小區物業對于海南購房者而言，就像是一位貼心又服務到位的管家，因此，為了入住后的舒適生活，在補充協議中，海南購房者應明確物業的收費標準和服務內容，并規定如果物業在入住一年后仍不滿意，業主有權辭退并聘請新的物業公司。
五、入住條件
這一點很多海南購房者在簽訂補充協議的時候，都會下意識地忽略掉，主要就是沒有想到這一點。為了避免開發商所承諾的入住條件與現實有誤，要在合同中體現入住條件，必須達到八通即通暖、通水、通電、通有線電視、通天然氣、通郵、通電話、通寬帶等等。
總而言之，上面這些入住條件都是一定要有的，而且也要在補充協議中有所體現，如果在簽訂海南購房補充協議務沒有這些入住條件，就別交定金。
以上就是本文的全部內容了。補充協議的重要性絕對是不亞于海南購房合同的，因此，在恒大棋子灣買房的過程中，各位海南購房者一定要十分慎重地對待補充協議這件事情，此外，對于以上這五項務必要在海南購房補充協議中有所體現，若開發商拒簽補充協議，千萬別交定金，不然以后吃虧的是你自己。
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