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海南買房一定要簽補充協議嗎？有哪些內容？ 文昌高隆灣房價，高隆灣房價不管是漲還是跌，有高隆灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

高隆灣購房者在文昌高隆灣買房的時候需要和賣家簽訂高隆灣購房合同，高隆灣購房合同對于高隆灣購房者來說是一份保障，但是高隆灣購房合同是有一定規范的，對于高隆灣購房者的一些細節性的要求，在高隆灣購房合同中是無法體現出來的，因此買賣雙方可以在高隆灣購房合同的基礎上簽訂一份補充協議，那么文昌高隆灣買房一定要簽補充協議嗎？補充協議里面有哪些內容？

文昌高隆灣買房一定要簽補充協議嗎？

在文昌高隆灣買房的過程中，買賣雙方需要簽訂一些協議，因此有高隆灣購房者就很關心，文昌高隆灣買房是不是一定要簽補充協議。補充協議的作用就是對于高隆灣購房合同的補充或者是變更，但是不管是補充還是變更，都需要明確的規定。在補充協議和高隆灣購房合同發生沖突的時候，應該以補充協議的內容為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。補充協議不是一定要簽的，這要看買賣雙方是怎么約定的。

補充協議里面有哪些內容？

1、注明交房標準

在房屋進行買賣的時候是需要簽一些協議的，很多人不知道補充協議都寫了些什么。在補充協議中，會對房屋的交付標準進行明確的規定，即便是毛坯房也是有醉低交付要求的，基本的質量問題必須要保證。購買的精裝房的話，那么在交房的時候標準就要高于毛坯房了，精裝房的交房標準應該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發商偷梁換柱。

2、寫清公攤面積

很多銷售人員在介紹房屋情況的時候是吹得天花亂墜的，在高隆灣購房者了解公攤面積的時候，只會給一個大概的數字，并且沒有明確數字寫進合同，那在后期很有可能在這上面動手腳。高隆灣購房者所高隆灣購房屋的公攤面積應該是一個具體的數字，高隆灣購房者在簽訂高隆灣購房協議的時候，還需要約定公攤面積的位置，而且一定要寫明后期如果有變化，應該如何解決，避免日后發生高隆灣房產糾紛。

3、貸款失敗的相關責任

貸款文昌高隆灣買房是很常見的付款方式，但是貸款失敗也是常有的事情，在補充協議中，高隆灣購房者應該明確約定貸款失敗的責任，通常情況下貸款失敗原因有三種：開發商原因、銀行或政策等原因，以及高隆灣購房者自身原因。

4、退房責任

高隆灣購房者在文昌高隆灣買房后對于自己的房屋是很期待的，但是退房的情況時有發生，一旦退房大多都是由于開發商的原因，在補充協議中，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

高隆灣購房者在文昌高隆灣買房之前需要了解清楚關于補充協議的內容，并且在簽訂高隆灣購房合同的時候應該把補充協議里面的內容看清楚再進行簽字，以免開發商在高隆灣購房合同和補充協議里面動手腳，到時候損失的可就是高隆灣購房者自己了。以上就是關于文昌高隆灣買房要簽補充協議嗎，以及補充協議里面有哪些內容的相關內容，希望對大家有所幫助。

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