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專家講住頂樓的好處是什么，購買頂樓的注意事項是什么 海南西海岸房產信息網，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

西海岸房子的樓層可以用底層中層和高層來講，高層中也包含了頂層，有些喜歡高層的朋友們卻不太愿意購買頂層，總覺得頂層全是缺點，其實這個想法就有點片面了，相信不管是哪個樓層都會有一定的缺點和優點，那么今天我們一起來了解一下專家講住頂樓的好處是什么？購買頂樓的注意事項是什么？

專家講住頂樓的好處是什么

住在樓頂的好處就是視野好，住在醉高處可以看到更遠更廣闊的風景，會使人身心愉悅；通風情況和采光都很好，在陰雨天室內光線也不會太暗；基本上聽不見樓底傳來的噪音，私密性較高；老鼠、蟑螂、蚊蟲也基本上不會出現；樓頂與其他樓層相比，價格更便宜，能節約不少的開支。

購買頂樓的注意事項是什么

1、看屋頂

目前推出的坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時候不用擔心會漏水，在熱天也不用擔心會很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。

2、看頂樓設計結構和用材

樓頂醉糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在西海岸買房之前要了解該頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建筑標準。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那么西海岸購房者就要注意隔熱的性能了。

我們可以目測，比如：先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察西海岸房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前后兩者的差紙就是頂樓上層的厚度。厚度至少為二十厘米，才能具有良好的隔熱效果。

3、看雨后的滲水和排水

雨天是醉能考驗一個房屋建筑品質的好壞的，如果頂樓房源的建筑品質不過關、排水性能不過關、西海岸房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。

我們在觀察房屋的時候，不僅要觀察房屋墻面是否有滲水的情況、窗戶四周是否有返水的跡象，還要觀察樓頂積水問題，用這些來判斷該樓房的排水系統怎么樣。如果挑房在雨季少且干枯的季節，那么可以通過觀察墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。

上面就是小編為大家講到的專家講住頂樓的好處是什么？購買頂樓的注意事項是什么的全部內容，住在頂樓雖然出行不太方便，但是好在現在有電梯，其實也有一定的好處的在采光以及通風上都是很不錯的，大家在購買頂樓的時候可以多注意上文講到的這些事項。

西海岸買房優勢：海南樓盤</a>，海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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