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長島買房的人后悔嗎，什么情況下購房者可以退房 屯昌房子，屯昌買房時，大家醉關心的往往是屯昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

屯昌縣買房是一件很嚴肅的事情，所以在屯昌購房之前應該是經過慎重的思考的才對，但是有的朋友因為一些原因沒有考慮清楚，導致在屯昌購房之后產生了后悔的想法，有些想要屯昌購房的人也會了解之前在這里購屯昌縣買屯昌房子的人是否有后悔，那么今天來講一下長島屯昌縣買房的人后悔嗎？什么情況下屯昌購房者可以退房？

長島屯昌縣買房的人后悔嗎

應該是絕大部分人不后悔的，因為屯昌房子從開盤到現在海南房價都翻了一倍，當初買了200萬的屯昌房子，現在紙400萬，雖然目前的發展還不是很成熟，但是從長遠來看是很不錯的屯昌房子。

什么情況下屯昌購房者可以退房

1、延期交房

延期交房的情況在現實生活中還是比較常見的，延遲交房是指到了開發商與屯昌購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，屯昌購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2、開發商手續不全

根據《城市屯昌房地產管理法》第四十五條規定與《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，屯昌購房者可以要求開發商退房。

3、開發商擅自改變規劃

在屯昌購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過屯昌購房人同意。否則，開發商構成違約，屯昌購房人有權退房。發生開發商未經屯昌購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，屯昌購房人可以依據合同約定要求開發商退房。

4、房屋面積誤差超過3％

根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對紙超出3％，屯昌購房者可以要求退房。

5、房屋質量不合格

房屋質量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京屯昌房地產市場較少發生。出現這種情況，首先是開發商難以拿到《竣工備案表》，無法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。

6、開發商把屯昌房子抵押、或者賣給第三人

根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第八條規定商品房買賣合同訂立后，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給屯昌購房者后，又把屯昌房子抵押給他人，屯昌購房者查明后，就可以要求退房。

以上就是小編給大家帶來的長島屯昌縣買房的人后悔嗎？什么情況下屯昌購房者可以退房的全部內容，在長島屯昌縣買房大家要先了解這個地方的屯昌購房政策，然后了解自己所購買的屯昌房子的情況，相信把所有的情況都了解清楚之后，大家也能做出一個正確的判斷。

屯昌縣買房優勢：海南屯昌房子</a>，1、房價低，屯昌目前房價5-7000，小戶型可以做到20萬一套。

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