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簽購房合同后還不能大意！3件事要趁早辦 海棠灣房產，海棠灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海棠灣買房細節都需要注意！

太恐怖了，相信誰都知道現在一線城市的海南房價非常高，但不知道的是，現在就連三線城市很多地方的海南房價都已經超過了一萬元了，隨隨便便買一套100平米的三亞海棠灣房子，就需要超過一百萬元的房款，或許很多人需要動用六個錢包才可以的吧？因此，海棠灣買房真是一件大事，一點馬虎都不能有，尤其是簽訂海棠灣購房合同之后。

你是不是以為，只要海棠灣購房合同簽訂好了，那么就可以大松一口氣，萬事大吉了？這就錯了，只要三亞海棠灣房子沒到手，只要不動產權證沒下來，三亞海棠灣房子就不算是你的，小編提示，簽完海棠灣購房合同，趁早辦理“3件事”，不然三亞海棠灣房子可能不是你的。

一、海棠灣購房合同備案要及時，不然三亞海棠灣房子可能不是你的

都知道三亞海棠灣房子是要需要備案才能防止賣方一房多賣的，因此，大家在簽訂海棠灣購房合同之后，就一定要趕快進行備案了。此外，海棠灣購房合同進行備案，這是除了對海棠灣購房者的保護之外，還有一點是對調控政策的執行。

相信大家都知道，現在海棠灣買房有多難，這難不只體現在海南房價上，還體現在政策上，而在海棠灣房產調控政策下，備案、限價、審查等等應運而生，開發商在出售三亞海棠灣房子的時候，與海棠灣購房者簽訂海棠灣購房合同，這份合同簽訂的單價多少、總價多少等等，都是需要再次經過正規審核審查的。

你可以試想一下，如果不是經過相關部門的重重審查，又如何來保障廣大海棠灣購房者的權益呢？也就是說，只有經過海棠灣房產局本案審查蓋章之后才有效，并不是簽完就有效，簽完海棠灣購房合同要備案，如果不通過的話，就算交了錢，三亞海棠灣房子依然不是你的。

二、要及時跟蹤建房進度，不要傻傻等待通知

這是建立在購買海南新房的前提下，想必大家都知道，海南新房就是還在建造的三亞海棠灣房子，以前有不少樓盤都中途停止的情況，醉后等待了五六年第二波開發商接盤繼續建造，在這期間海棠灣購房者需要白白等待接近十年之久，可謂是一種損失。

因此，對于那些購買期房的海棠灣購房者而言，等待三亞海棠灣房子的交付也是一種折磨，因為海棠灣購房之后往往需要等待2年左右才能交房，這期間也可能發生不少事情。故而海棠灣購房者需要實時關注開發商建房進度，關注自己的三亞海棠灣房子情況，不能買完三亞海棠灣房子就不管了，醉后三亞海棠灣房子到哪里去了都不知道呢。

三、有問題第一時間處理，不要等到交房再處理

在購買完期房之后，你還不能松口氣，你還需要對自己買來的三亞海棠灣房子負責任。比如，要及時跟進建筑施工進度，知曉三亞海棠灣房子情況，因為期房的建筑實際往往與你當初海棠灣購房的時候相差甚遠，而這種差距不僅僅是房款問題，更重要的是戶型布局、建筑設計等與海棠灣買房時承諾的不一致。

當你發現戶型或者是布局上的不一致時，此時你一定要及時將問題提問出來，并要求開發商解決，總而言之，就是不要一味等待著交房，交房之后一切都已成定局，可能為時已晚，需要早發現、早解決。

以上就是本文的全部內容了。經過看三亞海棠灣房子、挑選三亞海棠灣房子等等一系列流程之后，終于到了簽訂海棠灣購房合同，簽訂完海棠灣購房合同之后，以為就可以松口氣休息一下？當然不是了，海棠灣購房者你還需要將海棠灣購房合同進行備案，備案之后你還需要及時跟蹤建房進度，發現問題還要及時處理。

海棠灣買房優勢：由海棠灣主要參與創建的國際體育“三亞競技毽擂臺”在三亞晚間娛樂熱點“大東海廣場”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國內外眾多游客，大力弘揚了中國傳統文化，促進了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風景。，海南三亞海棠灣二手房</a>

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