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買房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返回？ 海南購房，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如今很多的朋友們在購陵水買陵水房子的時候。都會找專業的開發商來咨詢。和開發商約定好之后，一般是需要繳納定金的，對于定金的繳納大家可以了解一下細節的問題，那么陵水買陵水房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返還？我們來了解一下關于陵水買陵水房子定金是否可以退還的相關事宜。

陵水買陵水房子定金可以退嗎？

這種情況下定金不能返還：如陵水購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者陵水購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。

什么情況下定金可以返回？

1.如果開發商在認購意向書規定期限內將陵水購房者已認陵水購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還陵水購房者定金。

2.如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還陵水購房者之定金并承擔陵水購房者的損失。

3.如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還陵水購房者。

4.如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還陵水購房者定金。眾所周知，由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。

交納房屋的定金，陵水購房者一定要謹慎，要考慮清楚之后再交納，不然交納之后如果想要反悔的話也是很麻煩的，以上就是關于陵水買陵水房子定金可以退嗎？、和什么情況下定金可以返還的相關介紹，在購陵水買陵水房子之前，大家可以多了解一下相關的陵水購房政策，對于自己購陵水買房屋也會更加的方便。

海南樓盤賣點：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，陵水房價</a>。

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