購房熱線：18089828470

總高18層的樓房為什么11-13層醉貴？ 五指山房價，海南五指山，風景優美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

在五指山市買房的過程中，如果你有去實地考察并貨比三家的話，那么相信你就會發現這個問題，售樓部賣的海南房子是一房一價，并不是直接按照均價計算的，根據朝向的不同、戶型的不同、樓層的不同，五指山市房價上可能有較大的差異。對于五指山購房者來說，五指山市買房還是需要綜合價格來選擇的，比如15層和7層的價格相差較大，而五指山購房者兩個樓層都能接受，那么就可能選擇價格低一點的樓層，節約一點五指山購房成本。

于是，抱著想買一套價格綜合、性價比綜合的海南房子的心態，就有五指山購房者問了，如果是總高18層的高層住宅，哪一層的價格醉貴？

其實，一般來說，每個開發商在對自己樓層的定價方式都是不一致的，但是，小編看了不少的開發商備案價，發現大多開發商定價方法還是差不多的。小編特意找了一個總高18層的高層住宅的樓盤備案價，現在來看看哪一層的五指山市房價醉貴，哪一層的五指山市房價醉便宜。

一、11層至13層醉貴

其實，這3個樓層的價格是醉貴的，也是可以理解的，因為在五指山房產業內就一直有流傳過這樣的說法，醉佳樓層是中間層。總而言之，這3個樓層之所以會定價得高，可能就是因為這3個樓層適中，數字也挺好，所以比較好賣，好賣的樓層自然價格也要貴一些。

二、頂層和低樓層價格醉便宜

其實，這也是可以想象得到的，畢竟，從市場行情上來看，低樓層以及頂層行情往往都是很差的。此外，從相關的調查數據來看，頂層和低樓層是相對更便宜的樓層，頂層主要可能是有漏水的隱患，而且冬冷夏熱，低樓層則有采光、視野、通風不好的缺點。

正是因為頂層以及低樓層存在著一些不可忽略的缺點，而且這些是難以解決的，因此，一般人都是不會購買頂層以及低樓層的，正是因為如此，所以大部分開發商都會將頂層和低樓層的價格制定得相對便宜一些。甚至，有些開發商還會有買頂層贈送面積的活動。

三、4層和14層價格有點意外

其實，從總高18層的樓房的來看，14層其實并不算太高，但不算低樓，因此，14層就算是個中高樓層，按理說價格應該不會很便宜。但是從市場上的價格來看，14層的價格是醉便宜的，此外，而4層的價格往往也是很便宜的。

這是為什么呢？難道4層以及14層真的缺點太多了嗎？其實，在挑選樓層的時候，4層以及14層這些數字往往是不太好聽的，因此，開發商這樣制定價格很有可能是因為4和14這兩個樓層不太受歡迎，如果價格太高，可能會不好賣。

此外，4和14的國語發音所包含的意義也不好聽的，而不少五指山購房者都是在意這個的，因此，不少五指山購房者都覺得帶有4的樓層不吉利，而且，4層以及14層將來也很難轉手，因此，4層以及14層的價格往往都是十分低的。

以上就是本文的全部內容了。在五指山市買房挑選樓層的時候，總是有五指山購房者問，哪一層的價格醉貴？綜上所述，整個樓棟中基本上是中間樓層和中高樓層價格醉貴，然后樓層越低，價格越便宜，頂層則一般價格和低樓層價格差不多，可能少數頂層價格會是整個樓棟中醉貴的，一般是躍層的頂樓，或者帶花園的頂樓價格很貴。

五指山市買房優勢：海南五指山市房子</a>，五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

買房V信：18O89828470