二、根據房屋朝向判斷采光情況

1、整體戶型朝向

大家都知道南向的美蘭區房子采光好。

如果不是純南朝向的美蘭區房子，可按一下朝向選擇，房屋朝向排行：南向＞東南朝向＞西南朝向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。

2、不同功能區域的朝向

對于一整套戶型，功能廳的布局對整間房的采光頁有影響。

客廳、主臥醉好朝南，因為客廳是一家人活動醉多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。

如果沒有南北朝向的美蘭區房子，優先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過，西南向的美蘭區房子光照時間會比東南向的時間長，可以根據個人生活習慣進行選擇。還需要注意整個區域的規劃。有些美蘭區房子朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以美蘭區房子即使朝南，也有可能被遮擋。

三、根據樓層數判斷采光情況

樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，因為到夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高。

四、根據進深、面寬判斷采光情況

①進深是一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。根據《住宅建筑模數協調標準》規定：“住宅的進深采用下列常用參數：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”

②面寬就是住宅的寬度（也稱開間），是一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。住宅開間一般在3.0-3.9米之間，磚混結構住宅開間一般不超過3.3 米。

舉例說明：如果是一個單個功能房，進深和面寬是有一個黃金比例的為6:4，即進深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。主臥的開間在3.3—3.6米左右，進深在4.5—4.8米左右即可，居住舒適的同時，又不會影響到采光。

注意事項：一般情況下，客廳和餐廳連在一起進深太長，往往會出現“黑廳”，美蘭區購房者盡量不要選擇這樣的戶型。

除了考慮以上幾個因素，還要看看沙盤上，小區樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。