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為何海南房價一路高漲？海南島憑借得天獨厚的生態環境資源，吸引著不少內陸人士及候鳥群。第一時間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態資源的優勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發展，基礎設施等交通配套不段完善，如今在西線置業也是不錯的選擇！加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，昌江棋子灣房價在未來幾年是非漲不可。昌江棋子灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，昌江棋子灣的房價漲那么高。

為什么昌江棋子灣海景區房價漲的這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但昌江棋子灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，昌江棋子灣的房價漲這么快。

2、昌江棋子灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有昌江棋子灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進昌江棋子灣房價上漲的原因。

3、昌江棋子灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，昌江棋子灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、昌江棋子灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，昌江棋子灣的房價還要上漲。

5、昌江棋子灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動昌江棋子灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：昌江棋子灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。昌江棋子灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

昌江棋子灣房產綜合優勢一：海南島憑借得天獨厚的生態環境資源，吸引著不少內陸人士及候鳥群。第一時間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態資源的優勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發展，基礎設施等交通配套不段完善，如今在西線置業也是不錯的選擇！

昌江棋子灣哪種房子可以買？

昌江棋子灣房價還爆漲？昌江棋子灣的房地產還能買嗎？昌江棋子灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南昌江棋子灣海景區哪種新房紙得買？以下小編精心整理了昌江棋子灣的樓盤項目，僅供參考！

1、金水灣國際公館，約8800元/㎡，地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)

2、恒大·棋子灣，約18500元/㎡，地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區

3、海南福源小區，約7500元/㎡，地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）

4、富昌財富港灣，約8550元/㎡，地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）

5、希望·棋子灣，約28000元/㎡，地址：昌江縣昌化鎮廣德路

6、群升棋子灣，約13000元/㎡，地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路

7、富安花園，約元/㎡，地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側

8、交泰·山海頌，約10200元/㎡，地址：昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）

9、銀灣天麓，約12000元/㎡，地址：海南省昌江縣昌江大道以北

10、昌江福源小區，約19000元/㎡，地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處

昌江棋子灣房子綜合優勢二：昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現整體上升的勢頭，表現出住宅、商鋪平均單價在做適應性的調整。數據顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數據顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產權式酒店，2012年到2015年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到昌江棋子灣過冬。《昌江棋子灣房產房價一定會持續上漲，為何昌江棋子灣房價上漲這么快？》僅供參考~

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