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為啥海南海口觀瀾湖房價這么高？海口觀瀾湖沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口觀瀾湖房價在未來幾年是非漲不可。海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口觀瀾湖的房價一路高漲。

為何海南海口觀瀾湖房價還要上漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口觀瀾湖的房價這么高。

2、海口觀瀾湖房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口觀瀾湖房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口觀瀾湖房價上漲的原因。

3、海口觀瀾湖基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口觀瀾湖房價在未來幾年是非漲不可。

4、海口觀瀾湖房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是限購區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，海口觀瀾湖的房價漲那么高。

5、海口觀瀾湖房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動海口觀瀾湖房價上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：海口觀瀾湖房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。海口觀瀾湖買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

海口觀瀾湖新房綜合優(yōu)勢一：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

海口觀瀾湖哪個樓盤紙得入手？

海南海口觀瀾湖房價漲這么快？海口觀瀾湖的樓盤還能買嗎？海口觀瀾湖購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南海口觀瀾湖養(yǎng)生區(qū)哪些房地產(chǎn)生紙快？以下小編精心整理了海口觀瀾湖的新房項目，僅供參考！

1、瑞園二期，約8000元/㎡，地址：海口市海秀西路南側(cè)174號（瑞園一期對面）

2、江軍苑，約12800元/㎡，地址：府城博雅路92號江軍苑

3、富力盈溪谷，約35000元/㎡，地址：海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處

4、海馬金盤花園，約7000元/㎡，地址：海口市金盤建設(shè)三橫路（海南日報社旁）

5、耀江·西岸公館，約1720萬元/套起元/㎡，地址：西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面）

6、桂名園，約8089元/㎡，地址：海南省海口市麗晶路

7、銘德華景苑，約16500元/㎡，地址：海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）

8、佳元·椰風(fēng)水韻，約售罄元/㎡，地址：海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側(cè)）

9、綠地·海長流，約17000元/㎡，地址：西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口）

10、望海國際廣場，約13360元/㎡，地址：海口市美蘭區(qū)海秀東路6號

海口觀瀾湖房產(chǎn)綜合優(yōu)勢二：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

小編結(jié)語：海口觀瀾湖樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口觀瀾湖樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口觀瀾湖房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口觀瀾湖房子有購房需求。《海口觀瀾湖房價將持續(xù)上漲，海口觀瀾湖房子未來是否還能漲？》僅供參考~

如果朋友們對海口觀瀾湖樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。海口觀瀾湖臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口觀瀾湖新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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