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買電梯房要注意什么？樓層的選擇很重要， 海南澄邁房產信息網，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

由于如今的住宅大多都是以高層建筑的形式出現的，海南購房者如果要購澄邁買房屋的話，首先會選擇購買高層住宅，因為相對于樓層較少的住房來說，高層住宅的價格更便宜，對于普通海南購房人群來說購買能力較好，但是現在的高層住宅大多都是靠電梯出行，高層住宅也叫電梯房，那么買電梯房要注意什么？

1、注意電梯質量

想必大家都有在電視或者網絡上看到過一些電梯事故，電梯事故一旦發生，后果就會特別嚴重。所以在海南購房時，不妨了解一下樓盤電梯的品牌、電梯的運行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能。還要詢問銷售人員多長時間進行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。

2、注意水電狀態

在遇到緊急情況時停水停電時，也能保證正常的水電供應。高層住宅小區的電梯需要解決電梯電源必須是雙電源的問題，一路電源是常用電源，一路電源是備用電源。

3、注意物業服務

房屋所在小區的物業公司提供的服務水平如何非常重要，這就關系到電梯房內設施的維護等等，配置電梯的大多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。因此，大樓底層是否設置紙班警衛室、監控保安措施是否到位、是否有保安在樓內巡查等都是不能忽略的。

4、注意梯戶比

梯戶比這個專用名詞可能很多朋友都沒有聽說過，梯戶比關系到上下樓的便利性。梯戶比是影響居住舒適度的重要指標之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，居住的品質越高。一般來說，12－18層的住宅，電梯應不少于2臺；24層以上的住宅，則應做到1梯2戶或2梯4戶。

5、樓層的選擇

電梯房的樓層選擇上，是很多海南購房者都糾結的事情。每個樓層都有自己的優劣勢，具體應該怎么挑選，應該結合自身情況。電梯房基本已是現在樓市房源中的主流，當然也還有一些花園洋房和別墅的等等物業類別，但是相較而言代價就高了不少。對于大多數的海南購房者來說，電梯房才是更好的選擇。

關于買電梯房要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，購買電梯房的時候，為了讓自己和家人居住更加舒適，海南購房者一定要對房屋進行仔細的挑選，而且還要注意考慮好電梯的質量和各種應急設備，在發現電梯事故的時候，才能保障自己和家人的健康，否則受苦的就是自己。

海南澄邁縣買房</a>。。。海南澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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