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文昌月亮灣房價保持上漲，文昌月亮灣房產預測分析？

2020-03-08 05:00:11編輯：臻房小云分類：樓盤動態瀏覽量（）

[摘要]為什么文昌月亮灣房價漲的這么快，海南文昌月亮灣哪種新房升值快！海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。文昌月亮灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌月亮灣的房價漲那么高。

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為什么海南文昌月亮灣房價漲了這么多？越來越多內地人來海南文昌月亮灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。文昌月亮灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌月亮灣的房價漲這么快。

文昌月亮灣的房價漲那么高

為啥海南房價漲的這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但文昌月亮灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌月亮灣的房價漲這么快。

2、文昌月亮灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌月亮灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌月亮灣房價上漲的原因。

3、文昌月亮灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、文昌月亮灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，文昌月亮灣的房價還要上漲。

5、文昌月亮灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動文昌月亮灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌月亮灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。文昌月亮灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

文昌月亮灣新房綜合優勢一：高隆灣片區，是一個偏剛需的區域，緊靠文昌新城區，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發商居多，清瀾半島的位置和規劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區域低端的現狀，整體上不建議關注該區域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。

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