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1梯2戶和2梯4戶咋選？不只差一部電梯， 海南定安房地產</a>，定安買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

出于舒適度的考慮，不少人定安縣購房時都會選擇電梯房，但等電梯時間也是問題，當前，比較令人糾結的是“1梯2戶”和“2梯4戶”，前者價格較昂貴，后者等待電梯可能要更加長一些，這該如何選擇？如果是問定安縣房產銷售的話，可能銷售會極力推薦“2梯4戶”，原因左不過就是這種海南房子提高了土地使用率，且樓層高，開發商相對之下能得到的利潤也更加豐厚，對此，行內人給出了答案。

一、從戶型的差距上來看

其實，從表面來看，這兩種戶型都沒有什么差別，“1梯2戶”顧名思義就是一個樓層有2戶業主，一臺電梯。而“2梯4戶”的海南房子，同一層樓有4戶業主，2臺電梯。

如果是從人數上來看的話，這樣的標配是很合理的，但仔細看看，戶型上也是有差距的。1梯2戶這種梯戶比的海南房子在戶型設計上通常更具備優勢，海南房子一套朝西、一套朝東，南北通透，還省去了糾結選擇中間戶還是邊戶的煩惱。

而1梯2戶就不同了，開發商在開發的時候就已經考慮到了，由于房源多，因此在戶型設計上難免要分出邊戶、中間戶。邊戶價格高，中間戶價格優惠但海南房子通透性差，采光差，夏季悶熱，雨天易潮濕，居住感差。

二、從人口密度的差距上看

很明顯，1梯2戶這一層住的業主要比較少，從字面上就可得知，這同一樓層就2戶業主，人口密度小，噪音小，但也不至于因沒有鄰居的作伴而感覺到孤單，同時由于人口比較少，不必為等電梯而浪費時間。

而2梯4戶，在電梯數量增加的同時，住戶數量也相應的加了，這樣其每層樓人口密度都可能比1梯2戶大。人多產生的噪音大，私密性也差，且整棟樓的總樓層高，對電梯依賴性強，乘坐電梯所需的時間就更長了。

三、從小區的檔次上看

可以肯定的是，有檔次的住房，它的舒適度肯定是要比較高的，而小區人口密度大將對小區的居住環境和檔次產生影響，就拿配套資源這點來說，越多住戶就越享受得多。通常1梯2戶是總樓層不超過10層的小高層，多數處于高檔小區，人口總密度小，公共資源豐富，居住感好。

相比之下，2梯4戶的居住體驗感就遠遠不及1梯2戶的了。因為通常情況下2梯4戶的總樓層數肯定遠遠多于1梯2戶，定安房價相對較低，人口密度大，小區環境嘈雜。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，1梯2戶從上面這3方面來看，是比2梯4立更紙得購買，當然每個家庭對居住體驗的要求不一樣，梯戶比該如何選擇具體要根據定安縣購房者的需求而定，如果定安縣購房者手頭寬裕，對小區的檔次有一定要求，喜歡安靜、舒適的住房環境可以選擇“1梯2戶”；如果定安縣購房者手頭資金有限，追求的是低價，且喜歡熱鬧的居住環境則建議選擇“2梯4戶”。

定安樓盤排行

1、椰風·水漾人家： 均價9000元/㎡，椰風·水漾人家位于定安縣岳崧路與塔南路交匯處，周邊商場有昆侖好客 (541米)天安百貨塔嶺店 (558米)塔嶺平價商行 (629米)泰香山商店 (651米)。

2、恒大御湖莊園： 均價11500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市定安南麗湖度假風景區（文筆峰旁）。

3、福安佳園： 均價7000元/㎡，福安佳園位于海南省定安縣大眾中路上（建行后），物業公司是定安漢平物業管理公司。

4、首創·森林湖： 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南東線高速黃竹出口處。

5、南麗湖上的時光： 均價6600元/㎡，南麗湖上的時光位于海南定安南麗湖風景名勝區，周邊商場有雅仕商場 (42米)龍新綜合店 (89米)百佳匯超市 (101米)日發商店 (190米)。

6、天籟谷休閑養生會館： 均價5300元/㎡，天籟谷休閑養生會館位于海南省定安縣塔嶺開發新區塔北路，醫院配套有定安人民醫院、中醫院 配套社區診所(待建中)。；

7、新福地雅居： 均價3600元/㎡，新福地雅居位于定安縣塔嶺開發區環城北路縣工商局旁，

8、日廣·鳳羽林溫泉： 均價10800元/㎡，日廣·鳳羽林溫泉位于定安縣塔嶺新區弘誨路與環城南路交匯口，周邊商場有春陽花園超市 (632米)朝陽自選商場 (2公里)。

9、江畔錦城： 均價9000元/㎡，江畔錦城位于定安縣城內大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫院旁邊，周邊餐飲有華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)。

10、龍禧雅苑： 均價7800元/㎡，龍禧雅苑位于定安縣城市主干道-見龍路，

定安生紙潛力：定安房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，定安房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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