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民間借貸儋州房產抵押有何規定 儋州市買房</a>，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。

2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。

4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明。

5、要提供抵押儋州房產的儋州房地產權證。需要注意的是，抵押儋州房產一般要求為沒有設立他項權的獨立合法儋州房產;抵押儋州房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。

6、要有該抵押儋州房產的儋州房產評估報告。需要注意的是，該報告必須是具有評估資格的機構出具的關于該儋州房產價紙的儋州房產評估報告。

貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押儋州房產為共有財產，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其復印件一套，親自到所屬轄區的儋州房產交易中心辦理儋州房產抵押登記。當事人先要填寫《儋州房產登記申請書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請書”交給儋州房產交易中心的辦理人員進行審核。如果當事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押儋州房產的儋州房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存儋州房產交易中心，儋州房產交易中心會出具抵押登記回執，表明初審登記成功。在規定的時間內當事人繳納齊相關費用后，憑抵押登記回執可以到儋州房產交易中心領取儋州房地產他項權證，即抵押權證。這樣，該次民間借貸儋州房產抵押登記即宣告完成。

儋州樓盤排行

1、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，綠化率30%。

2、衍宏萬國大都會： 均價4200元/㎡，衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，

3、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），樓盤賣點，廣場家園交通方便，配套齊全，戶型由高層住宅與三層商業部分組成。。

4、澳門街： 均價6900元/㎡，澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側，容積率1.9。

5、藍洋溫泉大河花園： 均價8580元/㎡，項目地址：儋州市藍洋溫泉旅游度假村。

6、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，物業費2.00元/平米/月。

7、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），容積率1.88。

8、水岸名都2期： 均價10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，開發商是儋州易鴻房地產touzi有限公司。

9、豐華和家園： 均價9300元/㎡，豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），醫院配套有海南西部醫院；

10、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，海航儋州望海國際廣場位于海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)，周邊娛樂有恒大影城(200米)快樂唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化廣場(100米)。

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