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房貸審核要多久，房貸辦理手續是怎樣， 海棠灣房產，海棠灣買房無小事，因為海棠灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海棠灣買房時要注意的事項有很多~

雖說很多人現在都是有海棠灣購房的想法，但因為經濟方面沒有達到標準，所以在辦理這件事情的時候，不少人也是沒完全到位，然而在經濟問題上，有一個很合算的因素，就是貸款，利用好貸款，在于各種問題上，他都會有解決，尤其是大家心心念念的經濟問題，那么房貸審核要多久？房貸辦理手續是怎樣？

房貸審核要多久

銀行房貸審批需要一個月的時間，不過選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異，所以具體情況要以您選擇的經辦行的規定為準。

1、通常情況下，貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間也會延長到1個月。如果是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

2、如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，但是，如果不能辦理，銀行也會通知您本人的。并且，在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同，具體情況請咨詢銀行客服。

3、所以說，對于審批流程的時間，需要看客戶經理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統的時間要多少了。與此同時，也要看國家政策對銀行的影響有多大。

房貸辦理手續是怎樣

1、海棠灣買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

3、海棠灣買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

4、辦理抵押手續、保險手續。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸審核要多久？房貸辦理手續是怎樣的具體介紹，房屋貸款之內的因素比較繁瑣，因而若下定決心辦理，也就一定要有幾個細節的考慮，時間方面是醉不能著急的，因為只有是耐心的做到了等待，在于不少方面上，才可以完全處理到，這樣做的同時，也將很多問題預防到了。

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