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2梯8戶的清水灣房子千萬別買，后面想賣都賣不掉， 海南房價，清水灣買房要掌握些簡單的清水灣房產(chǎn)知識，清水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

前幾年清水灣房價還比較“便宜”的時候，朋友家里湊了十多萬首付買了第一套房，因?yàn)槭堑谝惶追浚允欠浅Ｖ?jǐn)慎的。海南房子也看了不少，從區(qū)域、戶型、梯戶比、價格各方面對比才選擇了購買的樓盤，從看房到海南購房差不多用了將近2個月時間，可謂是千挑萬選了。因?yàn)檫@套海南房子面積較小，所以醉近就想著將其賣掉換個大海南房子。

但是很奇怪的是，掛牌一個月時間了，根本沒人買，因?yàn)榧敝u，價格比其他海南房子還低一些，但是看房的仍很少。朋友為此特別去詢問了一下有經(jīng)驗(yàn)的清水灣房產(chǎn)專業(yè)人士，他們表示可能和“梯戶比”有關(guān)，因?yàn)楝F(xiàn)在賣的海南新房很少有2梯8戶的了，而且這種梯戶比缺點(diǎn)也多。

一、等待電梯的時間太長

當(dāng)然如果是底樓的話，就沒有等待電梯一說，但朋友家的海南房子在15層，屬于中間樓層。如果是早高峰和晚高峰的時候，等電梯真的讓人難受，超過5分鐘的等待時間是很正常的。

如果是上班時間十分緊急的人，對于他們來說，居住在這種海南房子里是非常難受的。因?yàn)橐粭潣蔷幼〉娜溯^多，所以電梯里的衛(wèi)生情況也不好，經(jīng)常出現(xiàn)垃圾。

再者，只要是機(jī)器，就需要維修，也就是說，如果再出現(xiàn)一部電梯檢修，只有一部電梯運(yùn)行的情況，大家可以想象一下出行有多困難。

二、房屋采光和通風(fēng)受影響

房屋朝向以及結(jié)構(gòu)都是會影響到房屋采光和通風(fēng)的，大家可以想象一下，如果一層樓要修8套海南房子，要么是通道式結(jié)構(gòu)，東西朝向或者南北朝向，要么是東南西北各個朝向都有。

這樣一來，想要買到好的2梯8戶就真的需要碰運(yùn)氣了，因?yàn)檫@個梯戶比的結(jié)構(gòu)很難保證每套海南房子都有好的采光和通風(fēng)，大多房屋都可能存在采光死角，比如衛(wèi)生間無窗戶、一面采光等情況。

并且，現(xiàn)在的清水灣房價是比較高的，為了增加銷量，開發(fā)商也越來越注重樓盤的品質(zhì)，因此現(xiàn)在的海南房子大多為2梯4戶、3梯6戶、1梯2戶的結(jié)構(gòu)。如果看過這些海南房子，再去看2梯8戶的海南房子，相信沒人是看得上的。

因此現(xiàn)在就陷入想賣都賣不掉的困境了，在這種情況下，只能再降點(diǎn)價，在清水灣房價優(yōu)勢較大的情況下，還是能賣出去的。故而大家切記，還是別碰2梯8戶的海南房子。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。買2梯8戶的缺點(diǎn)就是，采光不好，大白天的也得用打開燈，不然黑乎乎的怪嚇人，且需要等待電梯的時間太長了，以后入住了，梯戶比這可是個大問題，特別是對于那些脾氣急躁的人，建議海南購房者們買高層的話盡量選擇兩梯四戶的海南房子，畢竟這樣的話，電梯的壓力小一點(diǎn)，以后的生活要方便得多。

清水灣樓盤</a>。。。海南清水灣買房優(yōu)勢：清水灣生活節(jié)奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。

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