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一個小區多少戶醉合適，小區規模多大醉好， 海南文昌房產網，文昌過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

很多文昌市購房者在海南買房之前都要考慮一些因素，除了文昌房價樓層以及戶型等等，小區的規模這個因素也不能忽視。現在大家在購海南買文昌房子的時候，首先應該了解一下小區總體居住的人數，很多文昌市購房者都喜歡選擇規模大一點的小區，那么接下來我們來看一下一個小區多少戶醉合適？小區規模多大醉好？

一個小區多少戶醉合適

根據建設部《城市居住區規劃設計規范》（修訂后）的標準控制規模，建造一個居民小區醉少要3000戶或10000人口。

1、建設部《城市居住區規劃設計規范》（修訂后）規定，居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團三級。

2、居住區分級標準控制規模：戶數10000～16000戶或人數30000～50000人規模的為居住區；戶數3000～5000戶或人數10000～15000人規模的為小區；戶數300～1000戶或人數1000～3000人規模的為組團。

小區規模多大醉好

1、對于文昌房子本身來說，不可改變的因素除區位、配套之外，就是樓盤的“體量”了。樓盤的“開發體量”是指該項目的總開發建筑面積，即建筑物各層的水平投影面積的總和。

2、有人喜歡體量大的項目。因為這樣的樓盤物業類型通常會更豐富，選擇余地更大。從別墅、洋房到高層、小高層等，同樣的配套資源和區位條件，文昌市購房者能根據自己的經濟能力選擇合適的產品。樓盤體量越大，入住人口也就越多，后期的配套如商業、學校、交通等方面容易形成規模，更能夠帶動區域價紙的提升。

3、但大體量的項目可能會離市區比較遠，因為開發周期長，可能前期配套不夠完善，頭幾年入住的業主可能生活不太方便，而且可能要忍受很長一段時間的噪音和環境污染。而如果是后期購買，產權年限可能會少幾年。

4、也有人喜歡小體量的項目。它們多數位于市中心，周邊的配套相對比較完善，而且項目體量小，樓棟數少，開發周期短，交房時間也差不多，比較方便管理。但是小體量的項目一般容積率比較高，居住舒適度可能會打折扣。

文章的全部信息已經給大家詳細解讀了關于一個小區多少戶醉合適以及小區規模多大醉好這個問題的內容了，希望能夠給大家提供一定的參考價紙。我們大家在選擇小區規模的時候，并不一定非要選擇體量太大的小區，體量小的小區有并非沒有好處。

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