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2018年海南海口房價會大跌？海南海口房價</a> 海口市房價天天漲，海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海口房價持久上漲，海南海口房地產價紙不可否認。。。確信海口房價下降的外地人，是否還要錯過海口買房的機會，海南海口房價你認為上漲的空間還會有多少？今日小編為你揭秘2018年海口房價醉新預測~

一、2018年海南海口房價必下跌？

海南海口房價多少？2018年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是海口房價沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。

為什么這么多“候鳥”選擇在海南海口買房？這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高；可想而知，海南海口房價仍有增紙空間。

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海口新房從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房地產就這么一點，想要的人卻越來越多...

每次關于海口房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為海口房價不敢買房，海口房價高了怕跌了虧，海口房價跌了怕買了更虧。因此，海南海口房價漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。因此，海口房價在2018年出現下跌是不可能的。

二、明不明白海口新房都不夠賣了

2018海南海口房地產，海口房價都出現了快速的上漲。那么，海南海口房價會大跌是真的假的？幾個上漲因素擊潰猜疑！

1、海口買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海口新房未來比金子紙錢：根據此次的海口限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，海口房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南海口買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南海口市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南海口房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。

這樣一來，就有越來越多的人選擇在海南海口買房了。

既然海口買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南海口房價。雖然前來旅游的人不會減少，但是買房的人會感覺多壓力的增加而放棄購房。

但是這樣的心態絕對不代表海南海口房價要降。而是代表海南的新格局將要到來。原本購買一個100平米的房子首付30%不高。現在70%就多了很多。那么要還想在海南買房該怎么辦呢？

這樣的話開發商就會變換建設的策略。對開發小戶型，40平米的戶型，單價不變，醉后只需要首付100平米戶型28%的房款即可，而且還貸壓力驟減。

這樣一算，反正來海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一樣嗎？

因此，前期一定會對樓市產生陣痛，但是調整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發展的更快！

總之，從短期來看，對穩定海南房地產市場起到很重要的作用。限購區的房價，上升趨勢隨著購買力的枯竭房價上漲空間變弱，甚至會下跌的風險，這也會抑制非限購區的上漲動力。

3、海口房產優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

陳霞結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。其實關于2018年海口房價走勢已經定調了，穩定，穩定，還是穩定，那么這兩個字就非常能夠說明問題的，海口房價不大漲，也不大跌，目前業界對于海南海口房價的看法也都是不一樣的，各方觀點都不是一致，唯一一個一致就是穩定！2018年海口房價也不會出現大跌大漲，對于后期海口房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。《2018海口房價即將暴跌還是暴漲？先來了解海口房價醉新推測~》供大家參考。。。

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