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物業費包括什么?物業費組成部分有哪些? 海南儋州二手房，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉定在海南儋州。

物業管理公司根據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用為物業管理費。

管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；區域綠化養護費用；區域秩序維護費用；辦公費用；企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；法定稅費；經業主同意的其它費用。

總之，物業服務費是維持小區衛生環境的承載形式，業主繳納物業費享物業服務。

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