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物業費一般什么時候交？不交物業費會怎樣 海南神州半島房產，神州半島買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進神州半島購房誤區里。

針對物業費的交納，很多業主都會存在一些疑慮，比如說物業費的收費標準，物業公司的服務質量等，所以在我們生活中，常常會有業主跟物業公司因為物業費而產生糾紛的情況，我們購買了房屋之后都是有簽訂物業服務合同的，所以交物業費也是業主的一種義務，業主不能隨意拒交物業費，今天小編就來講講，物業費一般什么時候交？不交物業費通常會怎樣呢？

物業費一般什么時候交？

很多萬寧神州半島購房者對于物業費的計算依據以及繳納時間都不是很清楚，物業費也被稱之為物業管理費，通常物業管理費在萬寧神州半島購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些萬寧神州半島購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業費，其實這是錯誤的。業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。

不交物業費會怎樣？

1、違反物業合同

購萬寧神州半島買房屋的時候業主都是有簽訂相應的合同的，同時跟物業公司也有簽訂物業合同，業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。如果沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費，如果萬寧神州半島購房者拒交物業費，那就屬于業主違約了。

2、加收違約金

有些物業公司會跟業主較真，一般來說，業主與物業公司都會簽訂物業管理委托合同，并在其中明確規定物業費的繳納時間、金額及相關違約責任。如果業主拒交物業費，那么物業公司有權催促業主限期繳納；逾期不繳納的，物業公司可加收違約金，甚至向法院提起訴訟。

3、卷入司法關系

如果只是一小部分業主拒交物業費，通常物業公司只是會催交，但物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

4、個人征信受損

個人征信在我們生活中越來越重要了，雖然還沒有全國普及，但是現在很多城市都把公共繳費以及物業費交納情況納入了征信考察的范圍。根據我國明文規定，如果業主拖欠物業費、公攤水電費，那么業委會與物業公司可上門催交，逾期不繳納的，物業公司可提起訴訟。對于判決確認后仍不履行的，將會按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。

以上就是關于物業費一般什么時候交以及不交物業費會怎樣的介紹了，萬寧神州半島買神州半島房子是一件消耗非常大的事情，而現在絕大多數的人都是貸款購買的神州半島房子，買了神州半島房子之后就要背負著債務生活了，除了每個月要還房貸之外，物業費也是必不可少的一筆費用。

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