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專門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？ 海南三亞海棠灣房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南海棠灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

在我們大家的心目中，海棠灣買(mǎi)海棠灣房子要經(jīng)過(guò)很多的步驟，一套海棠灣房子下來(lái)不僅要交款簽訂三亞海棠灣購(gòu)房合同，就連醉后的收房驗(yàn)房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把海棠灣房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，專門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？不妨看看文章的解讀。

專門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因?yàn)轵?yàn)房師有專門(mén)的工具和經(jīng)過(guò)專業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時(shí)沒(méi)有將問(wèn)題查驗(yàn)出來(lái)，等住進(jìn)來(lái)再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗(yàn)房查收的，好像就幾百元，不過(guò)驗(yàn)得挺好的，達(dá)到了我的預(yù)期。

專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？

1、錘子

用一把小錘子敲擊墻面或地面，仔細(xì)聽(tīng)發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆，說(shuō)明面層與基層粘接牢固，質(zhì)量合格；如果聲音沉悶，有“空空”的聲音，說(shuō)明它們之間有縫隙，即通常所說(shuō)的空鼓，質(zhì)量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里購(gòu)買(mǎi)卷尺，通常為5米。測(cè)量房間的開(kāi)間進(jìn)深大小、房間各部位的尺寸是否與三亞海棠灣購(gòu)房合同中平面圖相一致。這樣測(cè)量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內(nèi)，可以算合格。

3、電筆

用電筆插入預(yù)留電源插座，電筆或插排燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，電筆或插排燈滅。頻繁測(cè)試幾次后，可證明開(kāi)關(guān)、線路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處，反復(fù)進(jìn)行排水試驗(yàn)。如果是精裝房，還可以進(jìn)行防水測(cè)試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小時(shí)后到樓下房間相應(yīng)位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格，必須要求開(kāi)發(fā)商整改。

5、手電筒

若是三亞海棠灣購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)海棠灣房子墻壁如不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方。可以用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。

6、打火機(jī)

三亞海棠灣購(gòu)房者可以用打火機(jī)點(diǎn)燃紙片，放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，就證明排氣通道沒(méi)有問(wèn)題。

7、甲醛檢測(cè)盒

如果購(gòu)買(mǎi)的是精裝房，一定要檢測(cè)空氣質(zhì)量。可以買(mǎi)一個(gè)甲醛檢測(cè)盒，它類似于PH試紙，可以通過(guò)顏色來(lái)對(duì)比甲醛的濃度，如果顏色變?yōu)樗{(lán)色就是甲醛超標(biāo)。

有關(guān)于專門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎以及專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些的相關(guān)信息小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌冇兴鶐椭？偠灾?yàn)房公司是比較專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，既然有專業(yè)知識(shí)，那相信要比我們普通人更懂驗(yàn)房的技巧。

海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒(méi)有真正的冬季，夏去秋來(lái)，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風(fēng)吹拂，十分涼爽；嚴(yán)冬，北國(guó)冰封，萬(wàn)里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時(shí)間為7小時(shí)，天氣晴朗時(shí)海水能見(jiàn)度高達(dá)25至30米，為國(guó)家一類海水水質(zhì)。，三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)</a>

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