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白沙房?jī)r(jià)</a>，海南白沙買(mǎi)房限購(gòu)嗎？白沙黎族自治縣主要河流有南開(kāi)河、石碌河、珠碧江，為海南有名的三大河流。海南白沙縣購(gòu)房政策有哪些？北方人怎么在海南白沙買(mǎi)房子，面對(duì)這些疑問(wèn)，海南陳霞為大家匯總了白沙限購(gòu)政策全方位分析，想在白沙買(mǎi)房的“候鳥(niǎo)”老人不妨先來(lái)了解一下！

一、白沙購(gòu)房資格

1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、白沙買(mǎi)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南限購(gòu)后，白沙房子價(jià)格回歸理性，沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購(gòu)后，來(lái)白沙買(mǎi)房的人不僅沒(méi)有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南限購(gòu)政策綜合解讀

海南白沙購(gòu)房限購(gòu)嗎？以下是海南買(mǎi)房資格全面剖釋?zhuān)?/p>

2018年4月22日：海南全域限購(gòu)政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在已出臺(tái)限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購(gòu)。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售。

3. 海口、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域，非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶(hù)籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來(lái)看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥(niǎo)“的偏愛(ài)。在限購(gòu)限貸并且停止建設(shè)小戶(hù)型的多重政策加碼下，白沙房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上白沙購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，白沙房源將會(huì)越來(lái)越少。

三、“候鳥(niǎo)”老人怎么在白沙買(mǎi)房

外地人如何在白沙縣買(mǎi)房子？海南白沙買(mǎi)房那里好？白沙縣哪個(gè)樓盤(pán)既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢(qián)醉少？樓盤(pán)的選擇，在幾個(gè)樓盤(pán)中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了白沙優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，僅供參考！

1、海南大溪地住宅小區(qū) 均價(jià)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南白沙黎族自治縣，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：品牌開(kāi)發(fā)商，社區(qū)配套豐富，戶(hù)型多樣。

2、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街 均價(jià)7300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時(shí)數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達(dá)2000小時(shí)以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長(zhǎng)13.17小時(shí)，醉短10.59小時(shí)。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點(diǎn)突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。。

3、四季春天·溫泉小鎮(zhèn) 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫(kù)——松濤水庫(kù)。水庫(kù)水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫(kù)周邊風(fēng)光秀麗。來(lái)到白沙，松濤水庫(kù)的美景紙得一覽。這個(gè)水庫(kù)的資源是全國(guó)少見(jiàn)的，它能灌溉三市兩縣的123萬(wàn)畝的良田，每年給?？?、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。。

4、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū) 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：自然環(huán)境優(yōu)美，猶若仙鏡。。

5、福安·中央公園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：位于白沙縣城，配套較齊全。

6、希望木棉湖 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫(kù)——松濤水庫(kù)。水庫(kù)水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫(kù)周邊風(fēng)光秀麗。來(lái)到白沙，松濤水庫(kù)的美景紙得一覽。這個(gè)水庫(kù)的資源是全國(guó)少見(jiàn)的，它能灌溉三市兩縣的123萬(wàn)畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。。

7、知言山湖著 均價(jià)8200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時(shí)數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達(dá)2000小時(shí)以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長(zhǎng)13.17小時(shí)，醉短10.59小時(shí)。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點(diǎn)突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。。

陳霞結(jié)語(yǔ)：白沙買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，白沙小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。白沙縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018白沙購(gòu)房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南白沙縣樓盤(pán)信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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