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文昌高隆灣房價</a>，海南文昌高隆灣買房限購嗎？文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。海南文昌高隆灣灣區買房政策內容細則？北方人怎么樣在海南文昌高隆灣灣區買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣限購政策全方位解析，想在文昌高隆灣買房的外地人不妨先來了解一下！

一、文昌高隆灣限購政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、文昌高隆灣購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后，文昌高隆灣房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購后，來文昌高隆灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房資格詳細剖釋

海南文昌高隆灣買房子限購嗎？以下是海南買房政策概括分析：

2018年4月22日：海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，文昌高隆灣房產生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌高隆灣購房門檻會越來越高，文昌高隆灣房源將會越來越少。

三、“候鳥”怎么在海南文昌高隆灣灣區買房

外地人怎么樣在海南文昌高隆灣灣區購房？海南文昌高隆灣買房那里好？文昌高隆灣灣區哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌高隆灣優質樓盤，僅供參考！

1、一品華府 均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文城鎮文東路中段，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

2、一品國際 均價11500元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮清瀾開發區疏港大道與旅游大道交匯處，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

3、海南·馮家灣椰風海韻 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號，樓盤賣點：配套成熟，生活很便利。

4、左城右海 均價5280元/㎡，樓盤地址：文昌市文蔚路（文昌市就業局對面），樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

5、椰林山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：文昌市文嶺里3號（地震局旁），樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

6、龍樓壹號 均價10000元/㎡，樓盤地址：文昌市文昌市龍樓鎮新興街與文銅公路交匯北行600米，樓盤賣點：交通便利,剛需盤。

7、波溪麗亞灣 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區文府路137號，樓盤賣點：區位較好,海景資源。

8、航天現代城 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號（原名：現代文昌之都），樓盤賣點：以“互聯網+實體+教育”為特色。

9、清瀾別院 均價7500元/㎡，樓盤地址：清瀾開發區文府大道，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

10、同業天海紫貝三期 均價7000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾中心區文府路，樓盤賣點：區位好,近海,公共配套多樣。

陳霞結語：文昌高隆灣屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。文昌高隆灣灣區有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆灣購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南文昌高隆灣灣區樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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