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海南新房限購政策剖析,北方人如何在陵水香水灣買房子?

2019-09-28 17:18:32編輯:臻房小周分類:樓盤動態 瀏覽量(

[摘要]海南陵水香水灣買房限購嗎?海南陵水香水灣度假區限購政策?“候鳥”如何在陵水香水灣買房,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了陵水香水灣限購政策完全分析,想在陵水香水灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下!

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陵水香水灣房價</a>,海南陵水香水灣購房限購嗎?海南旅游房產的需求不同,陵水香水灣房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。海南陵水香水灣度假區購房條件內容細則?“候鳥”老人怎樣在海南陵水香水灣度假區購房,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了陵水香水灣限購政策完全分析,想在陵水香水灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下!

海南陵水香水灣買房限購嗎?

一、陵水香水灣買房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、陵水香水灣買房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后,陵水香水灣房子價格回歸理性,沒有出現猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南限購后,來陵水香水灣買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。

二、海南買房資格全方位剖析

海南陵水香水灣購房限購嗎?以下是海南購房條件全面解讀:

2018年4月22日:海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀:從調控政策來看,海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態,不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下,陵水香水灣房產生紙潛力逐漸被人看好,加上陵水香水灣購房門檻會越來越高,陵水香水灣房源將會越來越少。

三、外地人怎樣在陵水香水灣買房子

“候鳥”老人怎么樣在海南陵水香水灣度假區買房?海南陵水香水灣買房那里好?陵水香水灣度假區哪個樓盤既適合養老度假,又生紙醉快,同時花的錢醉少?樓盤的選擇,在幾個樓盤中,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了陵水香水灣優質樓盤,僅供參考!

陵水香水灣優質樓盤推薦

1、富力灣 均價140萬元/套元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣旅游區B區,樓盤賣點:現房,一線海景房,社區配套完善。

2、海航陵水YOHO灣 均價9000元/㎡,樓盤地址:陵水縣高鐵站廣場對面,樓盤賣點:品牌開發商,區位優越,交通便利。

3、清水灣智匯城 均價20000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”,樓盤賣點:生活節奏慢,城市小,交通方便,可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多,開車到三亞也滿方便的,適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好,當然價格也高點。。

4、景業清水灣3號七期 均價待定元/㎡,樓盤地址:海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

5、新華聯香水灣 均價35000元/㎡,樓盤地址:陵水縣香水灣旅游渡假區,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

6、碧桂園·珊瑚宮殿 均價30000元/㎡,樓盤地址:海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道),樓盤賣點:一線海景房,社區配套成熟。

7、碧桂園君悅海 均價元/㎡,樓盤地址:海南陵水黎安先行試驗區,樓盤賣點:陵水新項目,旅游開發區。

8、和泓清水灣南國僑城 均價18000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

9、宇全·清水灣 均價21000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮府前一路,樓盤賣點:戶型多樣,社區配套完善。

10、綠城藍灣小鎮 均價750萬元/套起元/㎡,樓盤地址:陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

陳霞結語:隨著陵水香水灣環境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是陵水香水灣氣候爽,冬天暖和。陵水香水灣度假區有著天然養生、度假、旅游等居住地,2018陵水香水灣購房政策,供大家參考。。。

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