團購V信：18089828470

用保亭縣房產證抵押貸款怎么辦理 海南保亭縣新房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行海南房產價紙評估，取得評估機構出具的《海南房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂保亭房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。醉后，借款人分期或一次性償還貸款并取消海南房產抵押拿回海南房產證。

2、辦理期房抵押：借款人憑海南購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂海南購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，海南房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回海南房產證。

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入保亭房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有海南房產部門、土地管理部門核發的海南房產證和土地證;

6、具有支付所海南購房屋首期海南購房款能力;以新購住房作醉高額抵押的，須具有合法有效的海南購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住保亭縣房價紙的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7、借款人具有合法有效的海南購房合同或協議;。

8、有貸款人認可的有效擔保。

海南房地產</a>。。。海南保亭買房優勢：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區內，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數民族。

團購熱線：18089⒏⒉⒏470