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海南購房網簽的作用是什么 樂東龍沐灣購房，龍沐灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍沐灣購房。

1、樂東龍沐灣購房網簽的作用主要是防止“一房多賣”。網簽不是一個法律術語，目前還沒有法律法規對它進行規定，它只是樂東龍沐灣房產主管部門對商品房交易進行網絡管理的一項行政管理措施，其目的是為了防止開發商“一房多賣”。

開發商與樂東龍沐灣購房人簽訂書面合同后，由開發商登陸樂東龍沐灣房產主管部門的房屋網簽系統辦理網簽手續，無需樂東龍沐灣購房人操作。

開發商辦理網簽后，樂東龍沐灣房產主管部門會在網上更海南新房源信息。已經過網簽的房屋，一般情況下無法進行二次網簽，在一定程度上可以避免開發商“一房多賣”。

2、網簽還有一個作用是網上實時更海南新房源狀態，任何人都可以在網上查詢已取得預售許可證的樓盤房源信息。比如說，樂東龍沐灣購房前，你可以核實這套房是否可售；樂東龍沐灣購房后，你可以查詢這套房是否變更房源狀態。

1、樂東龍沐灣購房者在確定了樂東龍沐灣買房意向之后，經過樂東龍沐灣購房者與出賣人雙方的平等協商，樂東龍沐灣購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報龍沐灣房地產市場信息網。

2、開發商和樂東龍沐灣購房者簽訂的樂東龍沐灣購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，樂東龍沐灣購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到龍沐灣房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和樂東龍沐灣購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的樂東龍沐灣購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的龍沐灣房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

1、如需要修改合同信息，在上報龍沐灣房地產市場信息網之前，開發商和樂東龍沐灣購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：樂東龍沐灣購房者姓名、身份證、樂東龍沐灣購龍沐灣房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。

2、在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的龍沐灣房地產交易管理部門辦理相關手續。

海南龍沐灣樓盤賣點：龍沐灣是海南島醉美的日落海灘，天氣好的時候非常適合坐在沙灘上看日落，美的不行不行的,純天然的開發，寧靜的夜晚加上寧靜的沙灘，一個度假休閑的人間天堂...，海南房地產</a>。

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