咨詢TEL：180898284⒎0

在海南全款買房用不用銀行流水單？濱海·幸福里全款買房的缺點~海口市位于海南省的北端，屬熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫32℃，醉低平均氣溫10℃，年平均濕度85%，冬季時會有冷氣流侵襲帶來陣寒，會感覺到濕冷。但是作為海南省政治經濟文化中心，完善的各類配套資源，依然對島外居民有著較強的吸引力。。。海口濱海·幸福里哪種付款方式省錢？濱海·幸福里全款好還是貸款好？濱海·幸福里全款買房子的優點？濱海·幸福里貸款買房的優點？

濱海·幸福里全款買房的缺點~

濱海·幸福里位于海口市秀英區濱海愛華汽車廣場旁，開發商是海南合天房地產開發有限公司，物業公司是海南合天房地產開發有限公司，濱海·幸福里建筑面積約2041888平方米，容積率，濱海·幸福里房子價格難以大起大落，但是每年以穩步降下來的途徑，去投機化。濱海·幸福里全款買房的缺點~。濱海·幸福里售樓熱線：18089828470（陳經理）

1、假如你有養老、過冬、度假等剛性生活需求，買海南海口房屋絕對沒有錯，而實實在在的，冬天去海南過冬，已經是很多北方家庭的選擇。海南是中國唯一冬季能夠享受夏天溫度的地方，溫度舒服愜意，也不熱，到目前為止，濱海·幸福里衣食住行等基本配套設施已經十分完善；

2、很多人認為大家蜂擁而至海南購買房子，可能是為了度假養老或者touzi，但其實在海南海口購買房子，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來海南海口購買房子是為了享受水秀山青、碧海藍天。濱海·幸福里購買房子，買可預見的以后。

在海南全款買房用不用銀行流水單？

1、海南海口的房屋除了居住之外，還有touzi方面的需求。此外，居民購買房子還兼具結婚、落戶、子女教育、養老等屬性。現在年輕人結婚必須要購買房子，不購買房子就結不了婚；外地人在城里落戶也要購買房子，否則也落不了戶。更關鍵的是，很多家長為了子女能上名校，就要買海南海口學區房，否則孩子就進不了名校讀書。

2、眾所周知，很多人因為海南的自然環境，選擇來海南買房，同時有著養老圣地的海南海口，也吸引了不少買房者，海南有著非常好的空氣質量，一望無際的海，是一個適合養老、旅居的好地方。海南海口作為海南的市縣之一，有著較為優越的地理區位優勢。

3、海南之所以2018年全域限購，包括取消預售制，對戶籍家庭限購第三套房，說白了就是為了這次自貿港政策的出臺鋪路，害怕一旦政策出臺，全國各地的touzi客蜂擁而至。直白點說就是，海南希望釋放長期利好，而不是短期爆炒。海南海口房產價格可以穩步漲價，但是不能像過去那樣短期大漲。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。濱海·幸福里都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

濱海·幸福里全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

濱海·幸福里全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

濱海·幸福里貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

濱海·幸福里貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

小結： 濱海·幸福里觀景陽臺主臥，夕陽與晨曦在枕間悄然停落；主臥超寬陽臺，讓陽光筑慵懶小巢衛浴；主臥飄窗設計，讓生活起居真正接近陽光；在海南全款買房用不用銀行流水單？濱海·幸福里全款買房的缺點~供大家參考。。。

咨詢TEL：1⒏O89⒏⒉⒏470