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文昌的新房價格上升還一定程度上受到海口、三亞新房價格的影響。作為海南房地產touzi熱區的兩個城市，海口、三亞的新房價格一直居高不下，房子touzi門檻較高，不少人逐漸把買房子目光轉移至緊鄰兩者周邊發展潛力較大的市縣，文昌正好成為距離海口較近的價紙洼地。隨著人 們在海南touzi買房子熱情的上升，文昌的新房價格也有上升的趨勢。

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