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租賃政府公租房可以購買嗎? 海南觀瀾湖房子，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，觀瀾湖的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實行出租和出售兩種方法，還實行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。

2、公租房的價格是以綜合價格為標準的，具體的價格是由當地物價部門、住房保障、財政等部門決定的，不定期進行公布。

3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果選擇一次性付款，不需要付租金;如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據規定交租金。

4、觀瀾湖購房者、產權人、受委托人簽訂合同時，要知道具體付款價格、付款方式、維修責任，以及雙方的權利和義務，全款付完后，可以向觀瀾湖房子和土地權屬部門進行登記。

5、購買的公租房不可以出租、轉讓、贈送給他人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購觀瀾湖買房屋原價的百分之七十。

6、如果購買人經過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因為其它原因轉讓、抵押處理時，政府會回購，回購價格是原銷售價格，加上同期銀行存款活期利息。

公租房項目也需是有觀瀾湖房產證的。不過這個產權證不屬于個人。公房的觀瀾湖房產證是歸政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等的。通過向所在社區，經過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，并不享有公租房的產權。

公租房的房源也是合法的，也是有觀瀾湖房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有觀瀾湖房產證，就無法證明觀瀾湖房子的合法性，也就無法簽合同了。

觀瀾湖買房優勢：海口市觀瀾湖屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。，觀瀾湖房地產</a>

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